Авторы

Неординарный, неожиданный, шокирующий... Как только специалисты не характеризуют уходящий год на рынке столичного жилья. Ясно одно: такого года у московской недвижимости еще не было. Стремительный взлет цен — аж на 60—70% за короткое время, с января по июнь, и практически полная стагнация, начиная с осени до конца года. От консервативного и неповоротливого рынка жилья этого никто не ожидал.

Вопрос, когда летом перестанут отключать горячую воду, измучил москвичей лишь чуть меньше квартирного. Но, как сообщил “МК” первый заместитель мэра в правительстве Москвы Петр Аксенов, сократить срок профилактических отключений с нынешнего 21 дня до 3—5 дней во всех районах Москвы станет возможно уже через несколько лет. Это произойдет благодаря разработанной столичными властями программе замены металлических труб на пенополиуретановые.

Обманутые дольщики жилого комплекса “Звезда России”, по заверениям администрации Химок, отныне могут расслабиться и получать удовольствие, лицезрея, как достраиваются и сдаются в эксплуатацию их квартиры. Впервые в истории Подмосковья чиновники, строители и частные инвесторы достигли глобальной договоренности и разрулили конфликт, в который было втянуто 1300 дольщиков.

Наступление осенних холодов сказалось и на вопросах читателей “МК”. Они стали чаще интересоваться тем, как бы согреться и сохранить здоровье.

“Ракушечная” война в Москве переместилась в суды. Жительница одного из домов по улице Лобачевского подала в суд иск с требованием отменить одно из “ракушечных” распоряжений мэра. Если она выиграет, владельцы дворовых гаражей получат сильный козырь. С другой стороны, у властей появились новые варианты решения гаражного вопроса.

Вас мучают вопросы на разные темы? Вы не знаете, где на них найти ответ? Значит, вам надо звонить нам. У “МК” за ответом дело не станет.

Московские коммунальщики готовы встретить предстоящую зиму во всеоружии. Они уже запаслись самыми разными реагентами, сформировали для уборки остановок общественного транспорта более 1 тысячи бригад и подготовили 5434 единицы уборочной техники. Среди которой — новые мобильные снеготаялки, впервые используемые в этом году. С новшеством ознакомились корреспонденты “МК”.

Новый Жилищный кодекс (ЖК) не удался — к такому мнению пришло большинство россиян, едва он вступил в силу. Сегодня закон исправляют. Подробнее о том, что предлагается изменить в кодексе, корреспонденту “МК” рассказала депутат Госдумы Галина Хованская.

В столичной мэрии снова заговорили о перепланировках квартир. Точнее, о том, что о них должны знать москвичи. Горожане верят коммерсантам, утверждающим, что оформить перепланировку — долго и дорого. На самом же деле это не так. А обращаясь к частникам по объявлениям, люди только теряют деньги.

Сегодня мы не только на них отвечаем, но и вместе с юристом выстаиваем “линию защиты” в суде.

— Пробные топки в Москве, начатые со 2 октября, будут закончены уже в воскресенье, — заявил вчера “МК” руководитель Комплекса городского хозяйства Москвы Петр Аксенов. — Но мы уже не будем отключать подачу тепла в жилые дома, поликлиники, больницы, детские сады, школы и другие социальные объекты. В них пробные топки перейдут в отопительный сезон. Поскольку на следующей неделе, начиная со среды-четверга, температура ночью может понизиться до 0°…-3°.

— Приезжайте, отправляйте письмо в Грузию, — учтиво ответила вчера утром корреспонденту “МК” сотрудница Московского главпочтамта. — Нам о запрете на письма и посылки ничего не говорили. Люди у нас как отправляли, так и отправляют письма в Грузию.

До 1 января 2007 года собственники квартир всех многоквартирных домов обязаны выбрать способ управления домом. Но время идет, а москвичи не торопятся с выбором. “Только 20% жителей из домов, где не были созданы ТСЖ и ЖСК, провели общие собрания и выбрали управляющую компанию, — сказал вчера “МК” руководитель комплекса городского хозяйства, первый заммэра Петр Аксенов. Это значит: из 29 тысяч жилых зданий с выбором определились только около 6 тысяч домов. И очень напрасно.

Сегодня у Центрального административного округа Москвы день рождения — ему исполняется 15 лет. В преддверии юбилея корреспондент “МК” встретился с префектом ЦАО Сергеем Байдаковым. Но не для того, чтобы поговорить о достижениях округа (хотя их немало), а чтобы представить, каким будет центр Москвы еще через 15 лет.

Рост цен на жилье в Москве заставляет потенциальных покупателей все чаще обращать свои взоры на Подмосковье. Оно и понятно. Дома по качеству здесь мало чем отличаются от строящихся в Москве. Зато стоят дешевле. Впрочем, Московская область, как всегда, держит равнение на столицу. Неудивительно, что цены на жилье здесь активно растут.

Мэр Москвы Юрий Лужков не собирается отказываться от своей идеи — убрать с Фрунзенской набережной дебаркадеры. Об этом он заявил вчера на заседании правительства, обсуждавшего отчет Владимира Ресина о проделанной во втором полугодии работе стройкомплекса.

“О жилищных льготах по медицинским показаниям”. Так называется инструктивное письмо, разосланное на днях Департаментом жилищной политики и жилищного фонда Москвы по окружным управлениям. Документ касается тяжелобольных людей, стоящих в столичной очереди за квартирами. Однако, несмотря на название, ничего хорошего он им не сулит.

Сокрушительная (в полном смысле слова) новость обрушилась на москвичей. На Ленинградском проспекте в районе дома №30 поздно вечером 10 сентября произошел большой провал грунта. ЧП нанесло городу солидный урон. Кто его будет возмещать — решали вчера столичные власти.

Юрий Лужков в ходе традиционного субботнего объезда столицы лично проконтролировал, как идут работы на новом Митинско-Строгинском участке Арбатско-Покровской линии метро. И символическим ударом клюшки дал старт стройке нового гольф-поля в долине реки Сходни.

Заявление столичного мэра о необходимости убрать дебаркадеры, расположенные в акватории Москвы-реки у Фрунзенской набережной, сделанное на заседании правительства Москвы, стало одной из обсуждаемых тем недели. “МК” решил выяснить, что думают о планах властей те, кто работает на дебаркадерах.

На московском рынке жилья наблюдается устойчивая тенденция к снижению темпа роста цен. Квартиры в столице по-прежнему дорожают, но уже не с той оголтелой скоростью, что была раньше. Всего лишь на 1% в неделю (4% в месяц). “Похоже, деньги у людей закончились”, — заключают спецы-пессимисты. Специалисты-оптимисты говорят иначе: “Деньги у людей есть, просто на дворе лето”. Впрочем, и те и другие предполагают: осенью цены на столичном рынке жилья оживут вновь.

Наш сотрудник дежурит на телефоне 250-72-34 и ждет от вас конкретных и четко сформулированных вопросов. Также их можно задавать по электронному адресу letters@mk.ru

На днях городские власти громогласно объявили о готовящейся “парковочной революции”. Ее суть — в том, что с 1 января 2007 года услуги столичных парковок можно будет оплатить только через паркоматы. А наличные поборы должны разом уйти в небытие. Впрочем, это уже не первая попытка мэрии приобщиться к цивилизации. Но до сих пор успехом они не увенчались. Как будет на этот раз? И что станет с целой армией небритых мужчин, не так давно одетых мэрией в новые жилеты?

ТСЖ... По замыслу властей, на этих трех буквах, как на трех китах, должно покоиться счастливое будущее реформы жилищно-коммунального хозяйства, обеспечивая всем нам ухоженные дома, сияющие чистотой и порядком. Вот только прежде чем ваш дом начнет благоухать распустившимися в кашпо цветочками, москвичам надо суметь ужиться в самом ТСЖ. А это ох как непросто. Судя по письмам и телефонным звонкам, поступающим в редакцию “МК”, вопросов о житье-бытье товариществ собственников жилья сегодня гораздо больше, чем ответов. На самые распространенные вопросы сегодня отвечает эксперт по реформе ЖКХ Андрей Щавелев.

— Плохие дяди сломали нашу детскую площадку, — растерянно потянул бабушку за рукав маленький Петя Караченцов (внук актера Николая Караченцова). Глаза малыша расширились в удивлении и наполнились слезами. Детскую площадку, на которой он всегда играл с ребятами, и впрямь было не узнать. За одну ночь она превратилась в руины... Бабушка в ответ промолчала. Она просто не могла объяснить внуку, что “плохие дяди” — это строители.

Этого долго ждали. А произошло все буквально в один момент — правительство Москвы приняло постановление о передаче земельных участков на территории города в частную собственность.

Пожар, произошедший в понедельник вечером в подземном коллекторе на улице Нижняя Красносельская, на время погрузил во мрак десяток улиц. Оказавшиеся в эпицентре происходящего просто не могли поверить в то, что их беды вызваны банальным коротким замыканием…

Жить в Москве и не сталкиваться с жилищными проблемами просто нельзя. Не случайно в нашей редакционной почте больше всего писем с вопросами о жилье.Сегодня на них отвечает адвокат, член правления московского Общества защиты потребителей Людмила Трифонова.

Покупка загородного дома — дело не простое (если не сказать сложное), но очень интересное. По неопытности многие думают, что оно сродни покупке квартиры. Однако это не так. Для покупки загородного дома мало знать примерную стоимость, площадь и местоположение жилища. Здесь большое значение имеют детали. А их много.

В то время как несознательные москвичи отчаянно размалевывают стены подъездов, бьют стекла и ломают лифты, другие (сознательные) терпеливо ждут, когда в их доме сделают ремонт. Желательно — капитальный.