Екатерина Пахомова
Публикаций: 776
Странную ядовито-желтую листовку с предупреждением-угрозой от ДЕЗа получила на днях одна из сотрудниц нашей газеты. Прочитала, опешила и чуть не получила инфаркт. Оказывается, она, всегда платившая “коммуналку” вовремя, — злостная неплательщица. В этой почти детективной истории разобрался “МК”.
Сегодня мы публикуем список кварталов, в которых предлагается в ближайшие годы снести все пятиэтажки (именно все, а не только ветхие и т.н. сносимых серий). Делать это будут в рамках новой программы реновации территорий сложившейся застройки на 2008—2010 годы, которую вскоре рассмотрит (и скорее всего утвердит) правительство Москвы.
От идеи сносить панельные девятиэтажки власти города не отказались, подтвердил “МК” замруководителя Департамента градостроительства Москвы Владимир Хайкин.
В комплекс экономической политики и развития (КЭПР) Москвы обыкновенные граждане со своими вопросами обращаются нечасто. Уж слишком он “макроэкономический” и, на первый взгляд, больше ориентирован на профессионалов. Судите сами. В ведении департамента — бюджет, займы, кредиты — причем все в городских, миллиардных масштабах. Но сказать, что КЭПР и его руководитель — первый заместитель мэра Юрий Росляк — оторваны от жизни и горожан, нельзя. Юрий Витальевич по долгу службы соприкасается со строительством, социальной ипотекой и со многими другими волнующими москвичей направлениями. Поэтому, когда он приехал в “МК” на интернет-конференцию, вопросов к нему было достаточно.
В Москве более 50% квартир имеет сразу несколько собственников. Они были куплены либо приватизированы в долях. Специалисты мгновенно нарекли такое жилье “миной замедленного действия”. Сегодня она взрывается.
Бездомные собаки остаются бичом Москвы. Уничтожать их власти не собираются, впрочем, потакать зову природы и спокойно смотреть, как они разгуливают по улицам столицы, — тоже. Другой вопрос — как с ними мирно сосуществовать и сделать так, чтобы больше собак не становилось. Ответ на него чиновники и специалисты попытались дать журналистам в минувшую среду.
Вчера в “МК” прошла интернет-конференция первого заместителя мэра Москвы, руководителя столичного Комплекса экономической политики и развития Юрия Росляка. Подробный отчет с нее будет опубликован в ближайших номерах “МК”, ну а пока мы решили поговорить об одной из самых актуальных тем — повышении транспортного налога. Известие об этом уже вызвало всплеск эмоций у горожан.
Ученые и общественность по-прежнему аргументированно спорят, считать Москву экологически чистым городом или нет? И на прошедшей вчера в “МК” пресс-конференции под названием “Экорейтинги городов — миф или реальность” руководитель столичного департамента природопользования Леонид Бочин попытался расставить точки над “i”.
Солдат спит — служба идет. То же самое можно сказать и о столичных квартирных очередниках. Пока они занимаются своими делами, квартирная очередь движется как-то сама собой. Но это — “прошлый век”, считают депутаты Мосгордумы и предлагают “осовременить” процесс, сделав его наглядным и гласным.
Центральный округ Москвы определился с программой капитального ремонта жилых домов на 2008 и 2009 годы и предал гласности адреса тех, которые отремонтируют в этом году и за которые отвечает (читай — выступает заказчиком) префектура. Подробнее о них рассказал “МК” зампрефекта ЦАО Алексей Виноградов.
Центральный округ Москвы определился с программой капитального ремонта жилых домов на 2008 и 2009 годы и предал гласности адреса тех, которые отремонтируют в этом году и за которые отвечает (читай — выступает заказчиком) префектура. Подробнее о них рассказал “МК” зампрефекта ЦАО Алексей Виноградов.
Не успели столичные автомобилисты привыкнуть к новому скоростному тоннелю под Серебряным Бором, как там возникли проблемы. В четверг вздулся асфальт, и возникла небольшая яма. Движение по двум полосам было перекрыто. Из-за чего это произошло? Может ли повториться? И вообще — безопасен ли тоннель? Ответы на эти вопросы искал “МК”.
Почему некоторые столичные очередники, которым было обещано предоставление жилья в прошлом году, до сих пор его не получили? Сократят ли вдвое квартирную очередь и срок ожидания социального жилья? В минувший вторник ответы на все эти актуальные вопросы были даны в Мосгордуме.
До начала сезона катания на аттракционах осталась всего неделя. И вчера инспектора Спецгостехнадзора отрапортовали о состоянии столичных качелей-каруселей. А также поделились “секретом” — как из них выбрать более или менее безопасные.
Покупатели элитной недвижимости становятся все более и более требовательными. Закрытой территории, охраняемой стоянки и чистых подъездов им давно мало. Максималисты по натуре, при выборе квартиры они стремятся к самому лучшему. И застройщики всеми силами стараются им угодить. Что же предлагает богатым покупателям рынок московской элитной недвижимости? Сколько это стоит? И можно ли за эти бабки удивить клиента? Ответы на эти вопросы — в обзоре корреспондента “МК”.
Шокирующее заявление сделали риэлторы. На специально собранной пресс-конференции по безопасности сделок с недвижимостью они заявили: по сути дела, любая квартирная сделка в России является рискованной и может быть аннулирована в любой момент. А покупатель при этом останется и без жилья, и без денег.
Решили сделать в квартире ремонт? Значит, на вашу голову уже обрушилась (или вот-вот обрушится) масса организационных вопросов. На рынках и в магазинах — море разных товаров, предназначенных для ремонта. Как в них сориентироваться? Как решить, что нужно именно вам? Что следует обязательно сделать, а каких работ избежать? Как выбрать оптимальный вариант, чтобы сравнительно быстро и без нелепых недоразумений сделать добротный ремонт? Обо всем этом узнал у специалистов корреспондент “МК”. Перед вами — их избранные секреты, показавшиеся нам наиболее любопытными.
В следующем, 2009 году в Москве будет отремонтировано более 1868 жилых домов, из которых 1749 выборочно и 119 — комплексно и капитально. “МК” стали известны их адреса.
В этом году городские власти решили отремонтировать 1722 жилых дома. Самый старый из них построен в 1900 году (это семиэтажный дом №39 в Староконюшенном переулке), самый молодой — в 1989 году (16-этажка №6, корп. 1, на Гостиничной улице). Большая часть ожидающих ремонта зданий возведена в 1960—1970-е годы как по типовым, так и по индивидуальным проектам. Подробнее о том, какие дома планируется отремонтировать, и о принципах работ “МК” рассказали в Комплексе городского хозяйства.
Департамент по конкурентной политике (Тендерный комитет) столицы объявил о дате аукциона на реконструкцию микрорайона Г-9 района Марьина Роща (СВАО) — 13 марта 2008 года. Как только станет известен инвестор, начнутся работы по реконструкции, о деталях которой узнал “МК”.
В столице полным ходом идет работа над новой городской целевой программой. Она коснется сферы управления многоквартирными домами. Первый шаг уже сделан. Специалисты проанализировали состояние жилых домов в Москве. Результаты оказались весьма любопытными.
Как это ни странно звучит, но в Москве наряду с современными жилыми районами-кварталами в немалом количестве остались деревни. В них жизнь течет по деревенским законам, а дома представляют из себя невзрачные полуразвалины. Вода — в колодце, туалет — на огороде, а электропробки постоянно вылетают... Сейчас в Москве, ни много ни мало, 65 деревень. И решение по ним власти приняли: 35 — снесут и застроят современными многоэтажками, 30 — сохранят в виде кварталов с городской малоэтажной застройкой. Дальнейшую судьбу ряда сельских анклавов выяснил “МК”.
Время свободных выборов управляющих компаний в жилых домах москвичей прошло. Теперь за тех, кто свой выбор не сделал сам, его делают местные власти. Вот уже целый месяц они на конкурсной основе выбирают управляющие компании (УК) и передают им в управление жилые дома неопределившихся москвичей. Подробнее о результатах выборов УК и о том, как идет передача жилых домов из государственных рук в частные, “МК” рассказал председатель Комитета по реформированию городского хозяйства города Москвы Наиль Гайнутдинов.
— Что они делают не так? Да все не так! Сплошные ошибки делают! — кипятился в пылу беседы знакомый риелтор. Мы встретились с ним в маленьком кафе на первом этаже офисного здания, где он обычно проводит “квартирные” сделки. Разговор зашел об ошибках продавцов. — Ты пойми, — объяснял знаток рынка, — особенно сейчас, когда просмотры идут, а квартиры почти никто не покупает, дорог каждый покупатель и каждый клиент. Поэтому любая ошибка москвича, желающего продать свою квартиру, тем более глупая, будет стоить ему очень и очень дорого. Ошибок и правда набралось много. Мы записали лишь самые дурацкие, которые продавцы совершают почти на всех этапах сделки.
Кто сказал, что в Москве мало солнечных дней? Власти города считают, что их достаточно. По крайней мере для того, чтобы экономить на электричестве. В столице начали оснащать жилые дома солнечными батареями, энергия от которых пойдет на освещение подъездов и дворов. В феврале на Мичуринском проспекте за бюджетные деньги ими оснастят 18 жилых домов. И это только начало. В ближайших планах — перевести на солнечную энергию еще 60 зданий. А там, глядишь, и весь город.
Жителей 393 жилых домов столицы, принадлежащих к разряду ветхих и аварийных, а также пятиэтажек сносимых серий, ждет переезд в этом году и в I квартале 2009 года. Предварительный список “приговоренных” зданий составил столичный Департамент жилищной политики и жилищного фонда.
Жителей 393 жилых домов столицы, принадлежащих к разряду ветхих и аварийных, а также пятиэтажек сносимых серий, ждет переезд в этом году и в I квартале 2009 года. Предварительный список “приговоренных” зданий составил столичный Департамент жилищной политики и жилищного фонда.
Внесена ясность в судьбу двух микрорайонов — №2 и №3 — Лефортова Юго-Восточного округа. На днях правительство Москвы утвердило проект планировки этих кварталов. На смену пятиэтажкам придут современные дома разной этажности. Какие перемены ждут местных жителей — “МК” рассказали в Управлении перспективных застроек.
Если городские программы принимаются, значит, это кому-нибудь нужно. До сих пор считалось, что нужно простым москвичам. Но, как оказалось, не только. Схема “кидалова” со строительством многоярусных гаражей, выявленная “МК”, отлажена и проста. Под предлогом строительства по городской программе автовладельцев сначала завлекают в строительство, а потом, с помощью их денег закончив стройку, вынуждают продать “по себестоимости” подорожавшие машино-места.