Эксперты: увеличение кадастровой стоимости недвижимости снизит спрос на нее

08.11.2016 в 13:34, просмотров: 16176

Спрос на недвижимость, вероятнее всего, снизится в том случае, если будут приняты предложенные правительством поправки в законодательство о кадастровой оценке, считает президент Международной академии оценки и консалтинга Евгений Нейман. Напомним, ранее «Ведомости» узнали о планах правительства разрешить регионам повышать кадастровую стоимость недвижимости.

Читайте материал «Налог на недвижимость может вырасти в ближайшее время»

Такой шаг приведет к увеличению налоговой нагрузки на недвижимость в том случае, если начальство даст установку на увеличение кадастровой стоимости, объяснил Нейман. По его мнению, это вполне возможно, поскольку денег в бюджете не хватает.

«Здесь нелинейная связь одного с другим. Приобретая объект за 100 тысяч рублей, платить налог, условно говоря, вы будете с миллиона. Это транзакции, которые переходят на нового собственника», - отметил Нейман в комментарии НСН.

В итоге покупатели воздержатся от покупок, объем рынка сократится, что приведет к усилению наблюдающейся на рынке стагнации, добавил эксперт.