Что же может в Москве купить житель региона, продав свою квартиру в родном городе, не прибегая к своим дополнительным сбережениям, ипотеке и прочим займам? Понятно, что жильем такой же площади обзавестись не получится. Но сможет ли он приобрести хотя бы квартиру-студию? Специалисты провели такие расчеты по 69 городам России, учитывая, что сейчас один «квадрат» квартиры на регулярном рынке столицы стоит 353 863 руб.
Как рассказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, возглавивший команду исследователей, больше всего квадратных метров приобретет в Москве сочинец, ведь квартира в Сочи всего в 1,6 раза дешевле столичной. 36 «квадратов» – это размер полноценной «однушки». Чуть меньше возможностей у петербуржца – 34 кв.м. Жители Севастополя, Владивостока и Казани купят 25 кв.м – это площадь квартиры-студии, в которой хотя и без особенного комфорта вполне может проживать один человек. У бывшего собственника квартиры в Симферополе и Московской области студия будет немного скромнее – 24 кв.м, у владельца жилья в Махачкале – 23 кв.м, в Калининграде – 22 кв.м, а в Якутске – 21 кв.м.
И хотя такая жилплощадь довольно тесна, она все же может быть отдельной квартирой. Но почти всем остальным россиянам придется довольствоваться лишь комнатой в Москве. Самая маленькая комната будет у человека, продавшего квартиру в Нижнем Тагиле, – 10 кв.м. Чуть побольше – у жителей Магнитогорска, Кургана и Волжского – 12 кв.м. По 13 «квадратов» достанется людям из Брянска, Оренбурга, Смоленска, Ульяновска и Астрахани, 14 – покупателям из Орла. В целом по стране россиянин, чья средняя квартира стоит 6 394 912 руб., сможет приобрести в Москве 18 кв.м.
«Похожие расчеты семилетней давности показывали, что средний россиянин в состоянии купить лишь 14 квадратных метров в Москве. Тогда, в 2018 году, столичный метр стоил всего 202 147 руб., а средняя по стране квартира на «вторичке» – 2 877 822 руб. С тех пор недвижимость в российских городах дорожала более активно (+122% за 7 лет), чем в Москве (+75%), и вот результат: теперь средний житель РФ может позволить себе на 4 «квадрата» больше», – заключил Луценко.
