На сегодняшний день ключевая ставка в 21% является запретительной, и пока она остается, а ставки по рыночной ипотеке еще выше, отрицательная динамика в этом сегменте будет сохраняться. Об этом в беседе с "Москвой 24" сообщил профессор Финансового университета при Правительстве России Александр Сафонов.
Он подчеркнул, что девелоперы не могут уменьшить цены на квартиры. Из-за этого большие цены на жилье делает его приобретение возможным только для небольшой части населения, а высокие ставки не позволяют оформить ипотеку. По его словам, эти два аспекта будут являться предопределяющими на весь текущий год.
Кроме того, Сафонов отметил, что льготная ипотека будет продолжать поддерживать этот сегмент кредитования. В качестве примера он привел статистику Министерства финансов РФ, согласно которой по итогам прошлого года федеральный бюджет выделил на жилищные программы 499,8 млрд рублей, а в 2023 — 113,7 млрд рублей.
Профессор считает, что вряд ли раньше 2027 года рынок ипотеки станет более доступным для россиян. По его словам, это связано с тем, что в нынешних темпах снижения инфляции быстрее достигнуть целевого показателя в 4% не получится.
