Классовый разрыв снова увеличился. Самые заметные изменения в бюджетном и самом дорогом классе - элит. За год на 42% снизилось предложение в комфорт-классе, при этом в элит-классе увеличилась на 98%. В этом сегменте происходят самые активные выходы новых проектов в 2024 и 2025 годах.
По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в августе 2025 года объем первичного рынка «старой» Москвы составил 2,7 миллиона квадратных метров и 43,5 тысячи квартир и апартаментов. За месяц объем предложения снизился на 1,8%. За год снижение составило 11%.
В структуре доля предложения новостроек в пределах старой Москвы, в комфорт-классе, снизилась на 13% за год. При этом во всех остальных сегментах отмечается повышение.
- Высокобюджетный сегмент пострадал менее всего в текущих реалиях. Дорогие квартиры по-прежнему пользуется большим спросом, а покупатели готовы выкупать лоты сразу, не применяя программы рассрочки или ипотеки, - комментирует руководитель департамента аналитики и консалтинга компании Елена Чегодаева.
Цены на новостройки не сильно изменились за месяц и показывают незначительный рост. В комфорт-классе - 375 тысяч рублей, в бизнесе - 527 тысяч. Самые высокие цены - в элит-классе: 2,46 миллиона рублей.
