Ежегодный рост сделок с иностранцами составляет больше 50%. Это, в свою очередь, толкает цены вверх и стимулирует застройщиков. В прошлом году средняя стоимость турецкого квадратного метра выросла на 14%, а в таких регионах как Стамбул или Анталья – на 20%.
Не меньшую активность проявляют и местные жители. Поддержка властей привела к тому, что в 2013 году продажи увеличились на 65%, а в 2014 году темп хотя и снизился, но количество сделок превысило миллион. В итоге рынок недвижимости принес турецкому ВВП19,5%. Ожидается, что и в 2015 году активность не снизится.
Обзор цен на недвижимость
Вторичный рынок:
• Квартиры с 1 или 2 спальнями на небольшом удалении от моря в пригородах Аланьи без развитой инфраструктуры будут стоить от €30 000;
• Дом в поселке у моря площадью 150-200 кв.м. в пригородах Стамбула - от €200 000;
• Апартаменты в комплексе у моря в Бодруме - от €950 кв.м.
Новостройки:
• Апартаменты в Аланье (бассейн, ресторан, сауна, детская площадка, без вида на море) – от €700 кв.м;
• Элитный жилой комплекс (развитая инфраструктура, огороженная территория) в Анталье - от €1200 кв.м;
• Небольшие апартаменты или студия в Европейской части Стамбула – от €40 000.
Перспективы на 2015 год
Среди зарубежных рынков недвижимости, популярных среди русскоязычных покупателей, именно турецкий обладает самими радужными перспективами. Падения местного жилищного сектора не ожидают даже наиболее пессимистично настроенные эксперты. Комплексы продолжают строиться, туристы приезжать, а цены расти. По данным портала http://lenta.ru/, несмотря на то, что западноевропейское направление туризма в России просело на 30-40%, Турция остается по-прежнему любимым местом отдыха.
При том, что стоимость жилья в этой стране много лет подряд дорожает, цены все равно остаются приемлемыми, а это увеличивает количество потенциальных покупателей и не уменьшает интереса для выходцев из России.
На правах рекламы
