Льготная ипотека — это когда банки выдают займы клиентам на приобретение недвижимости под сниженный процент, разницу между рыночной и льготной ставками банку выплачивает государство. В конце прошлого года Правительство РФ продлило действие программы ещё на полтора года – до 1 июля 2024 года, а также расширило условия ипотеки для семей.
Получить кредит по льготной ставке могут любые семьи, которые подходят по условиям госпрограммы: программа доступна для семей, где есть два ребёнка, которым ещё не исполнилось 18 лет. При этом сроки их рождения больше не имеют значения.
Как отмечают эксперты, российские банки участвуют в госпрограмме, чтобы предложить оптимальные условия для ипотечных клиентов. Так, например, пресс-служба Тинькофф сообщила, что банк запустил новую программу цифровой ипотеки — “Семейная ипотека”. Клиенты, которые подходят по условиям госпрограммы, смогут приобрести квартиру у застройщика в ипотеку по льготной ставке от 5,1%. Отметим, согласно данным портала ДОМ.РФ, средняя ставка по ипотеке для семей составляет 5,59%.
В рамках программы ипотечный кредит можно оформить на сумму до 12 млн ₽ в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, в других регионах — до 6 млн ₽. Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости квартиры.
По словам гендиректора госкомпании «Дом.РФ» Виталий Мутко, «в результате расширения программы семейной ипотеки выдача таких кредитов вырастет примерно на 30 тысяч в год».
