Переоформить на себя заброшенный садовый участок соседа можно при соблюдении ряда процедур, сообщил в беседе с РИА Новости председатель союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы Никита Чаплин.
Он отметил, что в первом случае переоформление возможно, если участок заброшен более трех лет или используется с нарушением разрешенного назначения земли. В такой ситуации участок меняет собственника по решению суда, и обычно передается муниципалитету.
В том случае, если собственник отказался от прав на землю, или она осталась без хозяина (например, после смерти собственника, когда в наследство никто не вступил), то Росреестр может принять на учет землю с таким статусом. Но это также не гарантирует быстрое переоформление.
Оптимальный вариант – если дачник ухаживает за бесхозным земельным участком или домом, а их хозяева в течение 15 лет не объявляются и не предъявляют свои права. В таком случае вступает в силу приобретательная давность, и ухаживавший за домом или участком может стать полноправным собственником.
При этом, отметил депутат, в отдельных регионах могут устанавливаться свои нормы и программы, примерно год назад правительство РФ утвердило перечень случаев для передачи гражданам участков на льготных условиях.
