Как рассказала «МК» Юлия Белехова, председатель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Подмосковья, зачастую на собраниях собственников жилья решаются вопросы, связанные с судьбой многоквартирных домов. Однако, бывает так, что некоторые жильцы игнорируют эти собрания, затрудняя работы инициативной группы. В связи с этим жители Подмосковья предлагают уменьшить «кворум» - то есть минимальное количество голосов жильцов дома, необходимое для принятия того или иного решения — с 50% до 30-40%. Кроме того, активисты отмечают, что большинство решений, которые принимаются на собраниях собственников, так или иначе направлены на улучшение их финансового состояния — будь то уменьшение платы за ЖКХ или сдача в аренду общедомового имущества. Поэтому те жильцы, которые игнорируют собрания, своим поведением провоцируют либо перерасход денег, либо потерю потенциальной выгоды. В связи с этим подмосковные активисты предлагают обязать «прогульщиков» компенсировать за свой счет упущенные домом выгоды или нанесенные ему убытки.
Наконец, еще одна инициатива связана с тем, чтобы разрешить дистанционное электронное голосование на общедомовых собраниях, чтобы таким образом повысить на них «явку». По словам Белеховой, все эти идеи вскоре будут направлены в Общественный совет при Госжилинспекции Московской области. «До радикальных мер в отношении равнодушных собственников дело не дойдет, но отношение людей к собраниям, на которых идет речь об их же имуществе, нужно менять, - говорит руководитель ведомства Вадим Соков. К сожалению, до сих пор многие владельцы квартир своей собственностью считают лишь все, что расположено до входной двери в помещение, тогда как в состав общего имущества входят инженерные коммуникации, лифты, чердаки, подвалы. К нему должно быть такое же, хозяйское, отношение».
