Заместитель председателя Комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила, что запрет на покупку жилья за наличные в России может быть принят до конца текущего года, и соответствующий законопроект был внесен в нижнюю палату парламента. Юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский в беседе с «Российской газетой» высказал мнение, что соответствующая инициатива все равно не остановит мошенников.
Как заметил собеседник издания, законодатель исходит из того, что данный проект позволит минимизировать мошеннические махинации на рынке недвижимости. При этом он счел важным иметь в виду то, что в России в соответствии с Конституцией денежной единицей является рубль, и Основной закон не предполагает какой-либо дискриминации или, наоборот, преференции наличных или безналичных рублей.
Юрист обратил внимание на то, что в настоящий момент, например, ведется эксперимент по введению цифрового рубля, который по своей сути будет формой безналичного рубля. Хаминский напомнил, что гражданское законодательство в РФ исходит из принципа диспозитивности, то есть свободы договора.
Эксперт считает, что введение все новых ограничений и ситуативных регулирований приведет к тому, что свобода гражданских правоотношений будет носить исключительно «декоративный» характер. Он подчеркнул, что ограничение любых прав и свобод должно иметь под собой веское основание, однако запрет на расчет наличными рублями, как показывает практика, вряд ли остановит мошенников. По словам Хаминского, случаи последних лет с мошенничеством в отношении знаменитостей являются ярким тому примером.
Собеседник издания указал, что для снижения налоговой базы гражданами при продаже недвижимости тоже не имеет значения, в какой форме происходили расчеты, поскольку налоговые органы исчислят налоги исходя из требований налогового законодательства.
В заключение Хаминский добавил, что планируемый запрет вряд ли сильно скажется на количестве мошеннических схем, но, вероятно, затруднит жизнь добросовестным гражданам.
Читайте также: Экономист объяснил повышенный прогноз инфляции от Минэкономразвития
