Эксперт Дарья Толпинская в беседе с РИАМО заявила, что подать заявку на семейную ипотеку сегодня может как многодетная семья, так и семья с одним ребенком до шести лет или ребенком-инвалидом.
Как заметила собеседница издания, при подаче заявки важно, чтобы в семье был ребенок до 6 лет включительно или ребенок с инвалидностью в возрасте до 18 лет. Она обратила внимание на то, что желательно оформлять ипотеку на одного из родителей, что позволит второму воспользоваться программой позднее и купить отдельную квартиру с использованием той же меры поддержки.
Толпинская предупредила, что на момент подачи заявки не стоит оформлять другие кредиты, поскольку это может снизить шансы на одобрение. К тому же эксперт напомнила, что оформляющий ипотеку родитель должен быть вписан в свидетельство о рождении ребенка, учитывая, что это является обязательным требованием.
По словам собеседницы издания, даже если родители в разводе, один из них может воспользоваться семейной ипотекой, и главным в данном случае является наличие юридического подтверждения родства. При использовании региональных мер поддержки в качестве первоначального взноса эксперт порекомендовала внимательно изучить условия предоставляемого сертификата, поскольку некоторые из них могут не соответствовать требованиям банков.
В качестве примера Толпинская привела случай, когда в сертификате указано обязательное выделение долей всем членам семьи, что может противоречить условиям ипотечного договора. В таких ситуациях собеседница издания советует рассмотреть сертификат агентства жилищных программ, где для многодетных семей предусмотрены индивидуальные условия. Для получения такого сертификата необходимо предварительно встать в очередь, уточнила эксперт.
Читайте также: В поисках прибыли: у частных инвесторов вырос спрос на ипотеку с околонулевой ставкой
