Динамика поисковых запросов подтверждает этот тренд: все больше запросов связано с офисами, где можно провести время вне рабочего графика - встретиться с коллегами, выпить кофе или поужинать. С октября 2024 года по октябрь 2025 года запросы на «офис с кафе» выросли на 40%, а «офис с террасой» - в полтора раза.
В структуре предпочтений заметен устойчивый интерес к well-being - комплексному подходу к заботе о физическом, эмоциональном, социальном благополучии сотрудников. 40% участников опроса отметили важность наличия фитнес-залов и спортивных площадок, 34% - зеленых зон на крышах.
Среди ожиданий респондентов - качество архитектуры и дизайн общих зон (34%), развитые сервисы - доставка, банки, консьерж-сервис (32%). Подобная инфраструктура становится неотъемлемой частью корпоративной культуры, где комфорт и забота о себе воспринимаются как продолжение рабочего процесса.
Главным фактором при выборе офисных пространств по-прежнему остаются удобная транспортная доступность и активная жизнь района (67%). Тем не менее инфраструктура быстро набирает вес в структуре выбора: россияне ищут не только удобное расположение, но и пространство, где можно поработать, отдохнуть и пообщаться в неформальной обстановке.
Возможность культурного досуга в бизнес-центре отметил каждый четвертый респондент. Запрос «кинотеатр в бизнес-центре» показал в октябре рост на 30% за год. Запрос «театр в бизнес-центре» достиг максимального значения за все время наблюдений - 2750 запросов (плюс 21,5%).
Эксперты отмечают, что развитие досуговых функций - пока нишевый, но стратегический вектор. Офис перестает быть закрытым пространством и становится частью культурного ландшафта города.
