Хроника событий Власти Москвы освободили участников реновации от взносов на капремонт Власти Москвы заявили о завершении формирования программы реновации Предвкушение переезда Собянин: В рамках реновации жители получат новые квартиры в том же квартале Расходы фонда реновации будут под контролем правительства Москвы

12 гарантий переселения из пятиэтажек

Метры не отнимут, за МКАД не выселят, без нас не решат

1 июня 2017 в 20:32, просмотров: 4087

На будущую неделю запланировано второе чтение в Государственной Думе законопроекта о реновации пятиэтажных домов, и профильный комитет (по транспорту и строительству) уже подготовил ряд поправок, которые обсуждят в рамках парламентских слушаний. Все уточнения ориентированы на защиту прав жителей. «МК» выяснил, какие 12 пунктов станут ключевым при рассмотрении и реализации новой программы переселения.

12 гарантий переселения из пятиэтажек
фото: Наталья Мущинкина

Как объяснил первый вице-спикер Госдумы Александр Жуков, значительная часть работы по законопроекту о программе реновации отложена на июнь.

– Часть поправок уже рассмотрена, сейчас правительство внесло большой блок поправок ко второму чтению, и те поправки, которые гарантируют безусловный приоритет мнения жителей дома при принятии решения, уже одобрены, насколько я понимаю, комитетом и нашей совместной рабочей группой, – рассказал Жуков.

Принятие поправок длится до 3 июня, после чего законопроект обсудят 6 июня на парламентских слушаниях. По словам председателя комитета по транспорту и строительству Евгения Москвичева, ГД рассчитывает на принятие закона о реновации до конца текущей сессии.

Сейчас ключевые внесенные поправок гарантируют полную защиту москвичей при реализации программы расселения. Они «перекроют» те слабые места законопроекта, на которые обращали внимание горожане после первого чтения. Например, планируется убрать оговорку насчет переселения «в тот же район или в соседний» – теперь речь идет только о переезде внутри района, в том числе и для жителей Центрального округа. Кроме того, в поправках отражено право людей получить вместо равнозначной (такого же метража и количества комнат) квартиры равноценную денежную компенсацию. Будут решены проблемы тех собственников, кто купил квартиру в ипотеку — банки согласятся на замену старой квартиры на новую с сохранением всех условий договора займа.

Успокаивают и тех, кто боится остаться на улице вместо переселения: москвичи передадут квартиру в пятиэтажке столичному департаменту городского имущества только после того, как получат свидетельство собственности на новое жилье. Никакого периода ожидания и «подвешенного состояния» не будет.

Полный список «12 гарантий Сергея Собянина» выглядит так:

1. В программу реновации войдут только те дома, 2/3 жителей которых проголосовали «за». Треть жителей плюс один голос, выступающие «против», блокируют вхождение дома в программу.

Инфографика: Андрей Белов

2. Общее собрание собственников простым большинством может исключить дом из программы в любой момент до заключения первого договора на новое жилье.

Инфографика: Андрей Белов

3. Жители вправе выбрать, что получить: равнозначную квартиру, равноценную квартиру либо компенсацию рыночной стоимости квартиры и всех убытков.

Инфографика: Андрей Белов

4. Жители вправе обжаловать в суде решение о реновации, равнозначность или равноценность предоставляемой квартиры и размер компенсации рыночной стоимости, а также судебное решение о переселении.

Инфографика: Андрей Белов

5. Сдача старой квартиры – только после получения прав на новую и подписания акта приемки-передачи. Срок подписания договора не ограничивается.

Инфографика: Андрей Белов

6. Очередники смогут улучшить жилищные условия вне очереди, получив новую квартиру по норме предоставления жилой площади.

Инфографика: Андрей Белов

7. Жители смогут приобрести квартиру большей площади с большим количеством комнат, в том числе за счет материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий, государственных жилищных сертификатов и т. п.

Инфографика: Андрей Белов

8. Правительство Москвы окажет помощь в переезде ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам, многодетным семьям и другим льготникам.

Инфографика: Андрей Белов

9. Жители освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт с момента включения дома в программу реновации.

Инфографика: Андрей Белов

10. Проекты планировки кварталов реновации будут в обязательном порядке обсуждены с жителями в ходе публичных слушаний.

Инфографика: Андрей Белов

11. Решение проблемы с ипотекой. Замена предмета ипотеки (старой квартиры на новую) с сохранением всех условий договора займа.

Инфографика: Андрей Белов

12. Собственники нежилых помещений в домах, включенных в программу реновации, получат компенсацию рыночной стоимости и убытков.

Инфографика: Андрей Белов

Реновация. Хроника событий




Партнеры