Недвижимость

  • У россиян мало денег на покупку нового жилья
    6

    У россиян мало денег на покупку нового жилья

    Российские официальные власти бодро рапортуют об окончании кризиса в строительной отрасли. А вот независимые аналитики говорят о том, что до этого счастливого события еще далеко. Доходы населения сокращаются 38 месяцев подряд.

    Владимир Гурвич
  • 01.03.2018

  • Путин поручил изменить оценку кадастровой стоимости: россиян «разведут» иначе
    27

    Путин поручил изменить оценку кадастровой стоимости: россиян «разведут» иначе

    Владимир Путин в Послании Федеральному собранию едва ли не впервые подверг критике кадастровую оценку недвижимости в России и сам механизм расчета налога на имущество физических лиц. Президента возмутил факт того, что в большинстве своем кадастровая стоимость значительно превосходит рыночную. В действительности многим жителям страны с завидной регулярностью приходится доказывать, что им насчитали лишнего.

    Людмила Александрова
  • 28.02.2018

  • Минфин предложил страховать деньги дольщиков
    1

    Минфин предложил страховать деньги дольщиков

    Новый способ обезопасить дольщиков нашел Минфин. Деньги, которые граждане платят застройщикам за будущие квартиры, будут страховаться. В ведомстве началась работа над соответствующим законопроектом.

    Татьяна Антонова
  • 26.02.2018

  • Ипотека «золотого века»
    2

    Ипотека «золотого века»

    Еще несколько лет назад ставка по ипотечному кредиту в размере 6% годовых считалась привилегией продвинутых западных стран, рассмотрение заявки на кредит и его оформление занимали долгие недели, но зато ипотека была достаточно легко доступна даже семьям с низкими доходами — грустная история валютных заемщиков тому доказательство. Времена изменились: ипотечный скоринг нынче строг, зато счастливчики получают в пользование умеренно дорогой и технологичный продукт.

    Екатерина Александрова
  • 15.01.2018

  • На рынке ипотеки сложилась почти идеальная ситуация
    1

    На рынке ипотеки сложилась почти идеальная ситуация фото

    В уходящем году ЦБ РФ заменил программу господдержки для ипотечного рынка. По мнению экспертов, именно многократное снижение ключевой ставки позволило рынку фактически процветать. Но о демократичной ипотеке, пожалуй, стоит забыть навсегда: регулятору не нравятся слишком доступные кредиты для подозрительных заемщиков.

    Екатерина Александрова
  • 20.12.2017

  • Наталия Кузнецова: «Время покупать столичную недвижимость»
    4

    Наталия Кузнецова: «Время покупать столичную недвижимость»

    Время не стоит на месте и рынок недвижимости тоже. Сегодня в этом сегменте сложилась уникальная ситуация, когда любой, даже самый взыскательный покупатель, может найти квартиру своей мечты, качественную и по приемлемой цене.

  • 18.12.2017

  • Панель против монолита: плюсы и минусы домостроения

    Панель против монолита: плюсы и минусы домостроения

    Москва остро нуждается в доступном и комфортном жилье. Многое будет зависеть от выбора строительных технологий. Сегодня в фаворе у девелоперов панельное и монолитное домостроение. Кто победит, или они сумеют ужиться между собой?

    Владимир Гурвич
  • 11.12.2017

  • На рынке новостроек начался новогодний сезон скидок

    На рынке новостроек начался новогодний сезон скидок

    В ноябре элитное жилье в Москве снова подешевело, а квадратные метры в типовых панельных домах, напротив, немного подорожали. Накануне новогодних праздников девелоперы будут заманивать покупателей бонусами, спецакциями и скидками. Максимальный размер дисконта ожидается на уровне 15%.

    Ольга Квасова
  • 20.11.2017

  • Названы старые районы Москвы с самым дешевым жильем
    1

    Названы старые районы Москвы с самым дешевым жильем фото

    По мнению экспертов, самые доступные по цене «квадраты» в границах «старой» Москвы сегодня продаются в Зеленограде.

    Ольга Квасова
  • Долги управляющих компаний в сфере ЖКХ превысили 1 трлн рублей
    1

    Долги управляющих компаний в сфере ЖКХ превысили 1 трлн рублей

    Бесконечные реформы в сфере ЖКХ не смогли решить главную задачу — ликвидировать долги. Более того, они растут как снежный ком. При этом население исправно платит по счетам. По мнению экспертов, если не удастся навести порядок, в деятельности управляющих компаний в коммунальном хозяйстве разразится финансовая катастрофа.

    Владимир Гурвич
  • 23.10.2017

  • 10 тенденций, сложившихся на подмосковном рынке жилья

    10 тенденций, сложившихся на подмосковном рынке жилья

    Сегодня треть всех сделок на первичном рынке Подмосковья приходится всего на 10 новостроек. И это при том, что в общей сложности в Московской области реализуется более 400 проектов. По оценке экспертов, популярные жилые комплексы обладают определенным набором характеристик. И на что же чаще всего клюют покупатели?

    Ольга Квасова
  • 25.09.2017

  • За 30 месяцев подмосковные «квадраты» подешевели на 16%
    1

    За 30 месяцев подмосковные «квадраты» подешевели на 16% фото

    Вторичный рынок Московской области находится в глубоком кризисе. Два с половиной года «квадраты» в готовых квартирах теряют в цене. В конце лета и начале осени заметнее всего — более чем на 5% — подешевело жилье на западе и на севере среднего Подмосковья: до 76 тыс. руб. и 67 тыс. за 1 кв. м соответственно.

  • 18.09.2017

  • Сколько стоит один «квадрат» за МКАД
    3

    Сколько стоит один «квадрат» за МКАД фото

    В радиусе пятнадцати километров от МКАД самые доступные подмосковные новостройки продаются на юге и северо-востоке, а самые дорогие — на севере и северо-западе.

  • Новостройки вытесняют «вторичку»

    Новостройки вытесняют «вторичку» фото

    Столичный вторичный рынок жилья вот уже семь месяцев подряд находится в кризисе. Покупатели предпочитают покупать новостройки, которые и комфортнее, и зачастую дешевле.

    Ольга Квасова
  • 05.09.2017

  • Минстрой назвал условия выплаты компенсации обманутым дольщикам
    2

    Минстрой назвал условия выплаты компенсации обманутым дольщикам

    Правила выплаты компенсаций обманутым дольщикам разработал Минстрой. В ведомстве готов проект соответствующего постановления Правительства РФ.

    Татьяна Антонова
  • 13.08.2017

  • Не надо бояться: как избежать мошенничества при покупке жилья
    5

    Не надо бояться: как избежать мошенничества при покупке жилья

    Истории обманутых дольщиков — людей, которые вложили немалые деньги, часто последние, а то и взятые в долг, в строительство новой крыши над головой, а затем по вине недобросовестных застройщиков и денег лишились, и крышу не получили, — за последнее десятилетие стали общим местом. Но, оказывается, свои «кровно заработанные» у нерадивой строительной организации, которая просрочила сроки сдачи дома в эксплуатацию, можно отбить. И никаких чудес в этом нет: решение в пользу дольщиков выносит суд.

    Людмила Александрова
  • 07.08.2017

  • На ипотечном рынке творятся чудеса
    6

    На ипотечном рынке творятся чудеса

    На ипотечном рынке творятся чудеса. Ожидаемого вслед за остановкой программы госсубсидирования повышения ценников на жилищные кредиты не последовало: ставки находятся на историческом минимуме за всю историю наблюдений. Лучшего момента для покупки квартиры в долг может и не представиться. Ведь даже поверхностный анализ макроэкономических данных оснований для оптимизма, мягко говоря, не дает.

    Екатерина Александрова
  • 19.07.2017

  • Что делать с жильём?
    3

    Что делать с жильём? фото

    Жители Москвы, дома которых не попали в первый этап реновации, к середине лета облегченно вздохнули – негативные последствия избавления столицы от «хрущевок» в ближайшее время их не коснутся. Но по мере насыщения рынка новыми жилыми комплексами, «старая» недвижимость теряет в цене. Причина тому – время и технологии.

  • 17.07.2017

  • В Новой Москве снижают цены на жилье

    В Новой Москве снижают цены на жилье

    В июне строители вывели на первичный рынок Новой Москвы жилье в четырех крупных ЖК. Сегодня здесь продается 523,2 тыс. кв. м. Но желающих купить новостройки немного. Чтобы подстегнуть спрос, девелоперы снижают цены.

    Олег Басов
  • Число сделок на рынке загородной недвижимости сократилось на 25%

    Число сделок на рынке загородной недвижимости сократилось на 25%

    Итоги второго квартала на рынке загородного жилья Московского региона разочаровали экспертов: по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество новых поселков упало на треть, а количество заключенных сделок — на четверть.

    Ольга Квасова
  • 12.07.2017

  • Банкиры ужесточают правила расходования маткапитала при ипотеке: родителям грозят штрафы
    5

    Банкиры ужесточают правила расходования маткапитала при ипотеке: родителям грозят штрафы

    Вписывать в госреестр недвижимости данные о том, что квартира или дом куплены на маткапитал, предложили банкиры. Кроме того, финансисты считают необходимым наказывать покупателей такой недвижимости, если они не оформили ее на своих детей. Как стало известно «МК», об этом говорится в письме Ассоциации российских банков главе Минэкономразвития.

    Татьяна Антонова
  • 10.07.2017

  • Ажиотаж закончился

    Ажиотаж закончился фото

    В первом полугодии объем предложения на столичном первичном рынке жилья вырос до нового рекорда. Но из-за дефицита покупателей с «живыми деньгами» средняя цена одного «квадрата» продолжает падать.

    Ольга Квасова
  • 26.06.2017

  • Арендаторов жилья в Москве оказалось на треть меньше, чем квартир
    3

    Арендаторов жилья в Москве оказалось на треть меньше, чем квартир фото

    Ставки на аренду квартир в Москве, заявленные в рекламных объявлениях, с середины 2015 года топчутся на месте, признали риелторы. В начале лета общий спрос на рынке городской аренды ниже предложения на треть. Сегодня редко какая сделка проходит без скидок.

    Ольга Квасова
  • 12.06.2017

  • Большая игра на понижение
    2

    Большая игра на понижение фото

    Весенний сезон не смог оживить столичный первичный рынок: цены на жилье так и не выросли. Сейчас квартиры в новостройках дешевеют примерно на 10% в год из-за переизбытка предложения и падения платежеспособного спроса. А после старта программы реновации пятиэтажек снижение цен только ускорится, уверены аналитики.

    Ольга Квасова
  • 04.06.2017

  • Собянин ожидает падения цен на жильё в Москве из-за реновации
    16

    Собянин ожидает падения цен на жильё в Москве из-за реновации

    В интервью телеканалу НТВ мэр Москвы Сергей Собянин признался, что программа реновации устаревшего жилья в столице может повлиять на весь жилищный рынок. Кроме того, по мнению градоначальника, снос хрущевок положительно скажется на обстановке на дорогах.

    Инна Васейкина
  • Земли вокруг «воздушных гаваней» оккупируют застройщики
    3

    Земли вокруг «воздушных гаваней» оккупируют застройщики

    Аэропорты попросили власти учитывать их мнение при застройке территорий около них. Международная ассоциация аэропортов направила в Администрацию президента просьбу не принимать законопроект с поправками к Воздушному и Градостроительному кодексам, упрощающий порядок застройки приаэродромных территорий и лишающий Росавиацию достаточного контроля над строительством в этих зонах. В существующем варианте законопроект отвечает интересам девелопмента.

  • 22.05.2017

  • Где дешевле всего снять комнату в ближнем Подмосковье

    Где дешевле всего снять комнату в ближнем Подмосковье

    По оценкам экспертов, ставки за аренду комнат в городах ближнего Подмосковья за последние 12 месяцев, с мая 2016 года, упали на 2,6%. Дешевле всего комнаты в аренду предлагают в Лыткарине, Видном и Подольске.

    Олег Басов
  • 24.04.2017

  • Четыре плюса и четыре минуса покупки жилья в сносимой пятиэтажке
    8

    Четыре плюса и четыре минуса покупки жилья в сносимой пятиэтажке фото

    К началу мая будут составлены предварительные списки панельных хрущевок, подлежащих сносу в рамках программы реновации районов пятиэтажной застройки. Большинство жителей этих домов поддерживают расселение и ожидают переезда. Однако часть собственников планирует продать свои квартиры, рассчитывая на инвестиционный спрос. Стоит ли покупать жилье под снос?

    Ольга Квасова
  • Где дешевле всего снять квартиру в Москве
    7

    Где дешевле всего снять квартиру в Москве

    По мнению экспертов, в апреле цены на рынке городской аренды топтались на месте. При этом ставки на самый ходовой товар — «однушки» — даже немного понизились. Собственники квартир все чаще соглашаются на скидки. «ЭВ» решил узнать, где находится самое доступное съемное жилье.

    Ольга Квасова
  • 17.04.2017

  • В Москве перестали строить торговые центры
    9

    В Москве перестали строить торговые центры фото

    Первый квартал этого года стал самым провальным для рынка торговой недвижимости. В январе—марте в столице не было открыто ни одного нового торгового центра.

    Олег Басов