Недвижимость

  • Что делать с жильём?
    3

    Что делать с жильём? фото

    Жители Москвы, дома которых не попали в первый этап реновации, к середине лета облегченно вздохнули – негативные последствия избавления столицы от «хрущевок» в ближайшее время их не коснутся. Но по мере насыщения рынка новыми жилыми комплексами, «старая» недвижимость теряет в цене. Причина тому – время и технологии.

  • 17.07.2017

  • В Новой Москве снижают цены на жилье

    В Новой Москве снижают цены на жилье

    В июне строители вывели на первичный рынок Новой Москвы жилье в четырех крупных ЖК. Сегодня здесь продается 523,2 тыс. кв. м. Но желающих купить новостройки немного. Чтобы подстегнуть спрос, девелоперы снижают цены.

    Олег Басов
  • Число сделок на рынке загородной недвижимости сократилось на 25%

    Число сделок на рынке загородной недвижимости сократилось на 25%

    Итоги второго квартала на рынке загородного жилья Московского региона разочаровали экспертов: по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество новых поселков упало на треть, а количество заключенных сделок — на четверть.

    Ольга Квасова
  • 12.07.2017

  • Банкиры ужесточают правила расходования маткапитала при ипотеке: родителям грозят штрафы
    5

    Банкиры ужесточают правила расходования маткапитала при ипотеке: родителям грозят штрафы

    Вписывать в госреестр недвижимости данные о том, что квартира или дом куплены на маткапитал, предложили банкиры. Кроме того, финансисты считают необходимым наказывать покупателей такой недвижимости, если они не оформили ее на своих детей. Как стало известно «МК», об этом говорится в письме Ассоциации российских банков главе Минэкономразвития.

    Татьяна Антонова
  • 10.07.2017

  • Ажиотаж закончился

    Ажиотаж закончился фото

    В первом полугодии объем предложения на столичном первичном рынке жилья вырос до нового рекорда. Но из-за дефицита покупателей с «живыми деньгами» средняя цена одного «квадрата» продолжает падать.

    Ольга Квасова
  • 26.06.2017

  • Арендаторов жилья в Москве оказалось на треть меньше, чем квартир
    3

    Арендаторов жилья в Москве оказалось на треть меньше, чем квартир фото

    Ставки на аренду квартир в Москве, заявленные в рекламных объявлениях, с середины 2015 года топчутся на месте, признали риелторы. В начале лета общий спрос на рынке городской аренды ниже предложения на треть. Сегодня редко какая сделка проходит без скидок.

    Ольга Квасова
  • 12.06.2017

  • Большая игра на понижение
    2

    Большая игра на понижение фото

    Весенний сезон не смог оживить столичный первичный рынок: цены на жилье так и не выросли. Сейчас квартиры в новостройках дешевеют примерно на 10% в год из-за переизбытка предложения и падения платежеспособного спроса. А после старта программы реновации пятиэтажек снижение цен только ускорится, уверены аналитики.

    Ольга Квасова
  • 04.06.2017

  • Собянин ожидает падения цен на жильё в Москве из-за реновации
    16

    Собянин ожидает падения цен на жильё в Москве из-за реновации

    В интервью телеканалу НТВ мэр Москвы Сергей Собянин признался, что программа реновации устаревшего жилья в столице может повлиять на весь жилищный рынок. Кроме того, по мнению градоначальника, снос хрущевок положительно скажется на обстановке на дорогах.

    Инна Васейкина
  • Земли вокруг «воздушных гаваней» оккупируют застройщики
    3

    Земли вокруг «воздушных гаваней» оккупируют застройщики

    Аэропорты попросили власти учитывать их мнение при застройке территорий около них. Международная ассоциация аэропортов направила в Администрацию президента просьбу не принимать законопроект с поправками к Воздушному и Градостроительному кодексам, упрощающий порядок застройки приаэродромных территорий и лишающий Росавиацию достаточного контроля над строительством в этих зонах. В существующем варианте законопроект отвечает интересам девелопмента.

  • 22.05.2017

  • Где дешевле всего снять комнату в ближнем Подмосковье

    Где дешевле всего снять комнату в ближнем Подмосковье

    По оценкам экспертов, ставки за аренду комнат в городах ближнего Подмосковья за последние 12 месяцев, с мая 2016 года, упали на 2,6%. Дешевле всего комнаты в аренду предлагают в Лыткарине, Видном и Подольске.

    Олег Басов
  • 24.04.2017

  • Четыре плюса и четыре минуса покупки жилья в сносимой пятиэтажке
    8

    Четыре плюса и четыре минуса покупки жилья в сносимой пятиэтажке фото

    К началу мая будут составлены предварительные списки панельных хрущевок, подлежащих сносу в рамках программы реновации районов пятиэтажной застройки. Большинство жителей этих домов поддерживают расселение и ожидают переезда. Однако часть собственников планирует продать свои квартиры, рассчитывая на инвестиционный спрос. Стоит ли покупать жилье под снос?

    Ольга Квасова
  • Где дешевле всего снять квартиру в Москве
    3

    Где дешевле всего снять квартиру в Москве

    По мнению экспертов, в апреле цены на рынке городской аренды топтались на месте. При этом ставки на самый ходовой товар — «однушки» — даже немного понизились. Собственники квартир все чаще соглашаются на скидки. «ЭВ» решил узнать, где находится самое доступное съемное жилье.

    Ольга Квасова
  • 17.04.2017

  • В Москве перестали строить торговые центры
    9

    В Москве перестали строить торговые центры фото

    Первый квартал этого года стал самым провальным для рынка торговой недвижимости. В январе—марте в столице не было открыто ни одного нового торгового центра.

    Олег Басов
  • 03.04.2017

  • Около 10% столичных новостроек не могут продать уже два года
    6

    Около 10% столичных новостроек не могут продать уже два года фото

    Более 2,5 тыс. квартир в новостройках Москвы не раскупаются более двух лет. Это 8,3% совокупного предложения на первичном рынке. Труднее всего девелоперам продать квартиры бизнес-класса, расположенные на юге столицы. По мнению экспертов, из-за активного ввода в эксплуатацию новых ЖК в Москве возможно затоваривание рынка. А значит, цены на «квадраты» продолжат снижение.

    Ольга Квасова
  • На вторичном рынке жилья продолжают падать цены
    1

    На вторичном рынке жилья продолжают падать цены фото

    Рублевые цены на готовые квартиры в Москве продолжают медленно, но верно ползти вниз. По оценке экспертов, покупательская активность на столичном вторичном рынке жилья упала до 10-летнего минимума. И это не предел.

    Ольга Квасова
  • 30.03.2017

  • Новостройки дешевеют по всей стране
    5

    Новостройки дешевеют по всей стране

    Эксперты подвели итоги первого квартала на рынке новостроек в регионах России. В исследование вошли данные по всем городам с населением от 300 тысяч человек. Результаты (без учета элитного жилья) показали: за три месяца с начала года цены по стране в основном плавно снижались.

    Ольга Грекова
  • 23.03.2017

  • Крым дешевеет, Сочи - дорожает
    5

    Крым дешевеет, Сочи - дорожает

    В преддверии высокого сезона специалисты решили выяснить, во сколько обойдется аренда дома на Черноморском побережье. Исследование показало: цены в Сочи последовательно росли весь прошлый год и к весне подобрались к ялтинским. Но обогнать популярный курорт на Южном берегу Крыма пока не смогли.

    Ольга Грекова
  • 13.03.2017

  • Аналитики назвали самые дешевые районы Москвы
    4

    Аналитики назвали самые дешевые районы Москвы фото

    Специалисты подготовили рейтинг районов в «старых» границах Москвы с самым дешевым предложением новостроек. Возглавило его Крюково в Зеленограде: за один «квадрат» девелоперы здесь просят в среднем 91 тыс. рублей.

    Олег Басов
  • В Подмосковье вводят штрафы за незарегистрированные постройки
    3

    В Подмосковье вводят штрафы за незарегистрированные постройки

    В прошлом году в Подмосковье выявлено более 150 тыс. объектов недвижимости без кадастрового учета и регистрации прав. В этом году областные власти намерены повысить земельный налог для собственников участков, на которых есть незарегистрированные постройки.

    Сергей Тихонов
  • 11.03.2017

  • Когда подешевеет недвижимость в Москве?

    Когда подешевеет недвижимость в Москве?

    Вопрос о том, сколько стоит недвижимость Москвы, и можно ли рассчитывать на снижение цены столичного квадратного метра, вовсе не праздный.

  • 27.02.2017

  • Перевод машино-мест в статус недвижимости: покупателям пора задуматься
    2

    Перевод машино-мест в статус недвижимости: покупателям пора задуматься

    С 1 января машино-места опять стали полноценными объектами недвижимости. Но изменение правового статуса не вызвало всплеска интереса у покупателей. Продажи подземных парковок в новостройках идут со скрипом. Владельцы парковочных мест не спешат оформлять свои права в госорганах.

    Олег Басов
  • Названы самые популярные у ипотечников места Москвы и Подмосковья
    3

    Названы самые популярные у ипотечников места Москвы и Подмосковья фото

    Эксперты крупнейшего специализированного ипотечного банка, проанализировав около 10 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 103,2 млрд рублей, выяснили, где любят селиться москвичи и как это соотносится с реальной стоимостью жилья в Москве и Подмосковье.

    Олег Басов
  • 20.02.2017

  • Снять квартиру, сдать квартиру: последние тенденции на рынке аренды
    2

    Снять квартиру, сдать квартиру: последние тенденции на рынке аренды фото

    Рынок арендного жилья продолжает сжиматься и уходить в тень. Власти ищут новые способы его оживить и обелить. Так, приобретать патенты на сдачу квартир в аренду хотят разрешить всем гражданам, а не только зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей.

    Ольга Квасова
  • 15.02.2017

  • Самая дорогая квартира в России стоит 2,35 миллиарда рублей
    2

    Самая дорогая квартира в России стоит 2,35 миллиарда рублей

    Вряд ли кого удивит, что топ дорогостоящего жилья возглавила квартира, расположенная в столице нашей родины. Московскую "рекордсменку" ее продавец оценил в 2,35 млрд рублей. На ее фоне самая дорогая квартира в Перми (15-е место рейтинга) стоит сущие копейки - 24 миллиона рублей, то есть почти в 100 раз дешевле.

    Ольга Грекова
  • 13.02.2017

  • Подмосковные дачи подешевели на треть
    3

    Подмосковные дачи подешевели на треть

    В Московской области резко сократился средний бюджет покупки участка без подряда и обычной дачи. А вот загородные коттеджи и таунхаусы, построенные из современных качественных материалов, подешевели не так сильно: на 10–18%.

    Олег Басов
  • Самые дешевые новостройки Москвы: риелтеры составили свой список

    Самые дешевые новостройки Москвы: риелтеры составили свой список фото

    Весь минувший год покупатели ждали, когда цены на столичные квартиры достигнут дна. И наконец дождались. За последние 12 месяцев средний бюджет покупки в Белокаменной снизился на 20%. Но и это не предел. Практически все застройщики готовы дать скидку — от 2% до 20%. Сейчас рынок недвижимости — это рынок покупателя.

    Ольга Квасова
  • 06.02.2017

  • Как правильно оценить планировку квартиры в новостройке

    Как правильно оценить планировку квартиры в новостройке

    Покупка жилья в новостройках на стадии «котлована» стоит на 20–30% дешевле, чем в готовых домах. Однако порой только после новоселья люди понимают, что площадей недостаточно для комфортной жизни. На что нужно обратить внимание при выборе планировки жилья?

    Ольга Квасова
  • Ипотеку отпустили в свободное плавание

    Ипотеку отпустили в свободное плавание фото

    Программа господдержки ипотечного рынка завершена. Денег на льготные процентные ставки банкам в 2017 году не дадут, но некоторые социальные группы заемщиков могут рассчитывать на адресную поддержку государства.

    Екатерина Гуркина
  • Кризис продолжается: покупателям новостроек снова придется подождать

    Кризис продолжается: покупателям новостроек снова придется подождать

    Високосный год позади. Тем не менее январь для многих столичных застройщиков ознаменовался отсрочкой проектов. Нет ли денег у покупаталей, или же строители оказались в непростой ситуации, или налицо сразу несколько факторов, но - факт есть факт. Больше 40% запланированных к сдаче в прошлом году жилых комплексов будут введены в эксплуатацию позже, чем положено.

    Ольга Грекова
  • 05.02.2017

  • Ипотека пошла на повышение
    2

    Ипотека пошла на повышение

    Ипотека по-прежнему пользуется популярностью у россиян, несмотря на кризис. В конце 2016‑го ее доля в кредитном портфеле банков достигла 33%, прибавив более 3% за год. И это притом что доходы населения падают два с половиной года подряд.

    Ирина Бадмаева