Недвижимость

  • Перевод машино-мест в статус недвижимости: покупателям пора задуматься
    1

    Перевод машино-мест в статус недвижимости: покупателям пора задуматься

    С 1 января машино-места опять стали полноценными объектами недвижимости. Но изменение правового статуса не вызвало всплеска интереса у покупателей. Продажи подземных парковок в новостройках идут со скрипом. Владельцы парковочных мест не спешат оформлять свои права в госорганах.

    Олег Басов
  • Названы самые популярные у ипотечников места Москвы и Подмосковья
    2

    Названы самые популярные у ипотечников места Москвы и Подмосковья фото

    Эксперты крупнейшего специализированного ипотечного банка, проанализировав около 10 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 103,2 млрд рублей, выяснили, где любят селиться москвичи и как это соотносится с реальной стоимостью жилья в Москве и Подмосковье.

    Олег Басов
  • 20.02.2017

  • Снять квартиру, сдать квартиру: последние тенденции на рынке аренды
    2

    Снять квартиру, сдать квартиру: последние тенденции на рынке аренды фото

    Рынок арендного жилья продолжает сжиматься и уходить в тень. Власти ищут новые способы его оживить и обелить. Так, приобретать патенты на сдачу квартир в аренду хотят разрешить всем гражданам, а не только зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей.

    Ольга Квасова
  • 15.02.2017

  • Самая дорогая квартира в России стоит 2,35 миллиарда рублей
    2

    Самая дорогая квартира в России стоит 2,35 миллиарда рублей

    Вряд ли кого удивит, что топ дорогостоящего жилья возглавила квартира, расположенная в столице нашей родины. Московскую "рекордсменку" ее продавец оценил в 2,35 млрд рублей. На ее фоне самая дорогая квартира в Перми (15-е место рейтинга) стоит сущие копейки - 24 миллиона рублей, то есть почти в 100 раз дешевле.

    Ольга Грекова
  • 13.02.2017

  • Подмосковные дачи подешевели на треть
    3

    Подмосковные дачи подешевели на треть

    В Московской области резко сократился средний бюджет покупки участка без подряда и обычной дачи. А вот загородные коттеджи и таунхаусы, построенные из современных качественных материалов, подешевели не так сильно: на 10–18%.

    Олег Басов
  • Самые дешевые новостройки Москвы: риелтеры составили свой список

    Самые дешевые новостройки Москвы: риелтеры составили свой список фото

    Весь минувший год покупатели ждали, когда цены на столичные квартиры достигнут дна. И наконец дождались. За последние 12 месяцев средний бюджет покупки в Белокаменной снизился на 20%. Но и это не предел. Практически все застройщики готовы дать скидку — от 2% до 20%. Сейчас рынок недвижимости — это рынок покупателя.

    Ольга Квасова
  • 06.02.2017

  • Как правильно оценить планировку квартиры в новостройке

    Как правильно оценить планировку квартиры в новостройке

    Покупка жилья в новостройках на стадии «котлована» стоит на 20–30% дешевле, чем в готовых домах. Однако порой только после новоселья люди понимают, что площадей недостаточно для комфортной жизни. На что нужно обратить внимание при выборе планировки жилья?

    Ольга Квасова
  • Ипотеку отпустили в свободное плавание

    Ипотеку отпустили в свободное плавание фото

    Программа господдержки ипотечного рынка завершена. Денег на льготные процентные ставки банкам в 2017 году не дадут, но некоторые социальные группы заемщиков могут рассчитывать на адресную поддержку государства.

    Екатерина Гуркина
  • Кризис продолжается: покупателям новостроек снова придется подождать

    Кризис продолжается: покупателям новостроек снова придется подождать

    Високосный год позади. Тем не менее январь для многих столичных застройщиков ознаменовался отсрочкой проектов. Нет ли денег у покупаталей, или же строители оказались в непростой ситуации, или налицо сразу несколько факторов, но - факт есть факт. Больше 40% запланированных к сдаче в прошлом году жилых комплексов будут введены в эксплуатацию позже, чем положено.

    Ольга Грекова
  • 05.02.2017

  • Ипотека пошла на повышение
    2

    Ипотека пошла на повышение

    Ипотека по-прежнему пользуется популярностью у россиян, несмотря на кризис. В конце 2016‑го ее доля в кредитном портфеле банков достигла 33%, прибавив более 3% за год. И это притом что доходы населения падают два с половиной года подряд.

    Ирина Бадмаева
  • 30.01.2017

  • Десять советов о сдаче новых квартир: как заработать максимум
    1

    Десять советов о сдаче новых квартир: как заработать максимум

    Покупка квартиры в новостройке для последующей сдачи в аренду — надежный инвестиционный инструмент. А для тех, кто покупает квартиру для себя, но в силу разных причин пока не планирует в нее переезжать, это возможность получить дополнительный доход.

    Ольга Квасова
  • 27.01.2017

  • Бесплатную приватизацию жилья решили отменить с 1 марта этого года
    11

    Бесплатную приватизацию жилья решили отменить с 1 марта этого года

    Бесплатная приватизация жилья прекращается 1 марта 2017 года. До 1 января 2020 года она продлится лишь для детей-сирот, граждан, проживающих в аварийном жилье, и жителей Крыма и Севастополя. Законопроект об этом Госдума приняла в первом чтении. Ко второму чтению перечень категорий, для которых будет сделано исключение, уточнят.

    Марина Озерова
  • 23.01.2017

  • Цены на недвижимость удивили: готовые квартиры подешевели до уровня новостроек
    2

    Цены на недвижимость удивили: готовые квартиры подешевели до уровня новостроек фото

    На столичном рынке жилья сложилась уникальная ситуация: впервые в его истории стоимость готовых квартир приблизилась к уровню цен на аналогичные по характеристикам новостройки. Кое-где цены на строящиеся объекты уже выше сопоставимого вторичного жилья.

    Ольга Квасова
  • 22.01.2017

  • Все жилье — в один реестр
    4

    Все жилье — в один реестр

    С владельцев и покупателей квартир снимут часть бумажной волокиты. В наступившем году вступили в силу изменения в процессе регистрации недвижимости. Теперь сведения обо всем жилье заносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Как уверяют чиновники, таким образом, единая учетно-регистрационная процедура стала проще, а новые правила работы Росреестра повысили защиту прав собственности. Как нововведения в законодательстве отразятся на рынке недвижимости, разбирался «МК».

    Ирина Бадмаева
  • 16.01.2017

  • Собственники квартир "ушли в подполье": эксперты проанализировали рынок недвижимости
    1

    Собственники квартир "ушли в подполье": эксперты проанализировали рынок недвижимости фото

    Несмотря на падающие доходы граждан и сложную экономическую ситуацию, московские застройщики не намерены снижать обороты. Так что покупатели жилья и в столице, и Подмосковье могут найти квартиру на любой вкус и на любой кошелек.

    Ольга Квасова
  • 11.01.2017

  • Повышение налога на жилье в разы скоро покажется "цветочками"
    65

    Повышение налога на жилье в разы скоро покажется "цветочками"

    Два года назад Владимир Путин объявил четырехлетний мораторий на повышение налоговой нагрузки для бизнеса.

    Николай Макеев
  • 26.12.2016

  • Какие новые сборы и акцизы могут появиться в 2017 году
    11

    Какие новые сборы и акцизы могут появиться в 2017 году

    Уходящий год выдался урожайным на новые законодательные инициативы по введению новых налогов, сборов и платежей. Минфин ищет новые источники пополнения госбюджета. Порой возникало ощущение, что правительство проверяет реакцию населения на нововведения. «ЭВ» решил напомнить о самых громких заявлениях и оценить вероятность их практической реализации в будущем.

    Сергей Тихонов
  • Отели в плюсе, склады — в минусе

    Отели в плюсе, склады — в минусе

    В уходящем году столичный рынок коммерческой недвижимости начал постепенно восстанавливать утраченные после кризиса позиции. Быстрее всего к новым реалиям адаптировался гостиничный сегмент.

    Олег Басов
  • Двенадцать трендов московского рынка новостроек
    1

    Двенадцать трендов московского рынка новостроек

    Один из самых привлекательных активов этого века среди россиян — столичные квартиры — за два последних года потерял в цене почти 20%. И до «дна» еще далеко. Профильные аналитики зафиксировали 12 главных тенденций, которые уже повлияли на рынок недвижимости Московского региона и окажут на него влияние в наступающем году.

    Ольга Квасова
  • 19.12.2016

  • Эксперты предсказали дальнейшее падание цен на недвижимость

    Эксперты предсказали дальнейшее падание цен на недвижимость фото

    На рынке жилой недвижимости Московского региона сложилась редкая ситуация: цены на квадратные метры никак не могут нащупать дно. Мнения экспертов относительно перспектив рынка жилья разделились. Оптимисты считают, что ценовой разворот начнется весной. Пессимисты говорят, что «чуда не случится до конца 2017 года».

    Ольга Квасова
  • Ипотека повисла в воздухе
    2

    Ипотека повисла в воздухе

    Выживет ли ипотечный рынок без госсубсидий? И каким будет качество этой жизни? «ЭВ» узнавал будущее российской ипотеки. По мнению экспертов, скорее всего, ипотеке придется развиваться без господдержки. Но вероятность сюрпризов сохраняется.

    Екатерина Гуркина
  • 09.12.2016

  • Ремонт с потерей жилья: чем чревата незаконная перепланировка
    2

    Ремонт с потерей жилья: чем чревата незаконная перепланировка

    Чуть было не остался без квартиры житель Ярославского района столицы. Делая в своем жилье на первом этаже ремонт с перепланировкой, он не согласовал изменения с Мосжилинспекцией. Соседи вызвали представителей надзорного органа. Те постановили свеженький проем в несущей стене заделать, а на нарушителя наложили штраф. Однако хозяин квартиры запрет проигнорировал, и тогда в суд был подан иск с требованием лишить его права собственности на квартиру.

    Ольга Бежская
  • Изменения в законе о долевом строительства вызывают много вопросов
    4

    Изменения в законе о долевом строительства вызывают много вопросов

    Решению вопроса обманутых дольщиков уделяется много внимания, но, к сожалению, он по-прежнему актуален для многих крупных городов, лидирующих по числу новостроек. Больше всего проблем в Московской, Новосибирской, Саратовской, Самарской и еще ряде областей.

  • 07.12.2016

  • В Москве беспрецедентным спросом стали пользоваться микроквартиры
    17

    В Москве беспрецедентным спросом стали пользоваться микроквартиры фото

    Беспрецедентным спросом на рынке жилья стали пользоваться компактные студии — микроквартиры. Всего три года назад такие предложения были исключительной редкостью. Но уже с 2013 года, как подсчитали эксперты, число квартир небольшой площади увеличилось в 45 раз, а цена снизилась почти вдвое. Сменить привычные трешки и двушки на жилье эконом-формата москвичей вынудил кризис и неуверенность в завтрашнем дне.

    Любовь Кулябко
  • 05.12.2016

  • Налог на подмосковную землю может вырасти в несколько раз
    4

    Налог на подмосковную землю может вырасти в несколько раз

    Из-за жалоб регионов ГД отменила мораторий на пересмотр кадастровой оценки земель, жилой и коммерческой недвижимости. В результате, по оценке экспертов, налоги на промышленные и сельхозземли в Московской области могут вырасти от 70% до 740%! Мосгордума взяла паузу на размышление. Решение о «разморозке» или «заморозке» кадастровой оценки должно быть принято региональными парламентами не позже 20 декабря.

    Сергей Тихонов, Сергей Артемов
  • Застройщикам разрешили менять метраж квартиры дольщиков
    2

    Застройщикам разрешили менять метраж квартиры дольщиков

    Заключать договоры с дольщиками по новым универсальным правилам придется застройщикам в ближайшем будущем. Юридические уловки и «мышиный» шрифт попадут под запрет.

    Татьяна Антонова
  • 29.11.2016

  • Москвичам решили не портить Новый год налогом на недвижимость
    25

    Москвичам решили не портить Новый год налогом на недвижимость

    Москвичам отсрочили срок уплаты налога на недвижимость. Если ранее они должны были уложиться до 1 декабря 2016 года, то теперь дедлайн продлен до 1 мая 2017 года. Соответствующий законопроект подготовило столичное правительство. Документ будет направлен в ближайшие дни на рассмотрение Мосгордумы. Ожидается, что принят он будет уже в первой половине декабря.

    Ирина Бадмаева
  • 28.11.2016

  • Для любителей «Тетриса» объявлен конкурс на выигрыш квартиры
    2

    Для любителей «Тетриса» объявлен конкурс на выигрыш квартиры

    Шанс на новую жизнь — это не мираж, а реальность, нужно лишь взять удачу в свои руки. Именно так уверяют в группе компаний «Садовое кольцо», объявившей о старте акции «Тетрисмания».

  • 21.11.2016

  • Почему кадастровая оценка жилья часто выше рыночной
    11

    Почему кадастровая оценка жилья часто выше рыночной фото

    К 2020 году налог на столичную квартиру увеличится в 10 раз. Причем сейчас в Москве кадастровая стоимость 36% многоквартирных домов выше рынка. Из-за падения цен этот разрыв будет только увеличиваться. «ЭВ» решил узнать: сколько же придется платить за обладание «квадратами» в ближайшем будущем?

    Сергей Тихонов
  • 16.11.2016

  • Жилье площадью 150 «квадратов» признали экономклассом
    13

    Жилье площадью 150 «квадратов» признали экономклассом

    Новые критерии отнесения квартир и домов к жилью экономкласса разработал Минстрой. Многодетным молодым семьям станет проще получить жилье большей площади и с отделкой. Ведомство подготовило проект соответствующего приказа.

    Татьяна Антонова