Недвижимость

  • Большая игра на понижение
    2

    Большая игра на понижение фото

    Весенний сезон не смог оживить столичный первичный рынок: цены на жилье так и не выросли. Сейчас квартиры в новостройках дешевеют примерно на 10% в год из-за переизбытка предложения и падения платежеспособного спроса. А после старта программы реновации пятиэтажек снижение цен только ускорится, уверены аналитики.

    Ольга Квасова
  • 04.06.2017

  • Собянин ожидает падения цен на жильё в Москве из-за реновации
    16

    Собянин ожидает падения цен на жильё в Москве из-за реновации

    В интервью телеканалу НТВ мэр Москвы Сергей Собянин признался, что программа реновации устаревшего жилья в столице может повлиять на весь жилищный рынок. Кроме того, по мнению градоначальника, снос хрущевок положительно скажется на обстановке на дорогах.

    Инна Васейкина
  • Земли вокруг «воздушных гаваней» оккупируют застройщики
    3

    Земли вокруг «воздушных гаваней» оккупируют застройщики

    Аэропорты попросили власти учитывать их мнение при застройке территорий около них. Международная ассоциация аэропортов направила в Администрацию президента просьбу не принимать законопроект с поправками к Воздушному и Градостроительному кодексам, упрощающий порядок застройки приаэродромных территорий и лишающий Росавиацию достаточного контроля над строительством в этих зонах. В существующем варианте законопроект отвечает интересам девелопмента.

  • 22.05.2017

  • Где дешевле всего снять комнату в ближнем Подмосковье

    Где дешевле всего снять комнату в ближнем Подмосковье

    По оценкам экспертов, ставки за аренду комнат в городах ближнего Подмосковья за последние 12 месяцев, с мая 2016 года, упали на 2,6%. Дешевле всего комнаты в аренду предлагают в Лыткарине, Видном и Подольске.

    Олег Басов
  • 24.04.2017

  • Четыре плюса и четыре минуса покупки жилья в сносимой пятиэтажке
    8

    Четыре плюса и четыре минуса покупки жилья в сносимой пятиэтажке фото

    К началу мая будут составлены предварительные списки панельных хрущевок, подлежащих сносу в рамках программы реновации районов пятиэтажной застройки. Большинство жителей этих домов поддерживают расселение и ожидают переезда. Однако часть собственников планирует продать свои квартиры, рассчитывая на инвестиционный спрос. Стоит ли покупать жилье под снос?

    Ольга Квасова
  • Где дешевле всего снять квартиру в Москве
    3

    Где дешевле всего снять квартиру в Москве

    По мнению экспертов, в апреле цены на рынке городской аренды топтались на месте. При этом ставки на самый ходовой товар — «однушки» — даже немного понизились. Собственники квартир все чаще соглашаются на скидки. «ЭВ» решил узнать, где находится самое доступное съемное жилье.

    Ольга Квасова
  • 17.04.2017

  • В Москве перестали строить торговые центры
    9

    В Москве перестали строить торговые центры фото

    Первый квартал этого года стал самым провальным для рынка торговой недвижимости. В январе—марте в столице не было открыто ни одного нового торгового центра.

    Олег Басов
  • 03.04.2017

  • Около 10% столичных новостроек не могут продать уже два года
    6

    Около 10% столичных новостроек не могут продать уже два года фото

    Более 2,5 тыс. квартир в новостройках Москвы не раскупаются более двух лет. Это 8,3% совокупного предложения на первичном рынке. Труднее всего девелоперам продать квартиры бизнес-класса, расположенные на юге столицы. По мнению экспертов, из-за активного ввода в эксплуатацию новых ЖК в Москве возможно затоваривание рынка. А значит, цены на «квадраты» продолжат снижение.

    Ольга Квасова
  • На вторичном рынке жилья продолжают падать цены
    1

    На вторичном рынке жилья продолжают падать цены фото

    Рублевые цены на готовые квартиры в Москве продолжают медленно, но верно ползти вниз. По оценке экспертов, покупательская активность на столичном вторичном рынке жилья упала до 10-летнего минимума. И это не предел.

    Ольга Квасова
  • 30.03.2017

  • Новостройки дешевеют по всей стране
    5

    Новостройки дешевеют по всей стране

    Эксперты подвели итоги первого квартала на рынке новостроек в регионах России. В исследование вошли данные по всем городам с населением от 300 тысяч человек. Результаты (без учета элитного жилья) показали: за три месяца с начала года цены по стране в основном плавно снижались.

    Ольга Грекова
  • 23.03.2017

  • Крым дешевеет, Сочи - дорожает
    5

    Крым дешевеет, Сочи - дорожает

    В преддверии высокого сезона специалисты решили выяснить, во сколько обойдется аренда дома на Черноморском побережье. Исследование показало: цены в Сочи последовательно росли весь прошлый год и к весне подобрались к ялтинским. Но обогнать популярный курорт на Южном берегу Крыма пока не смогли.

    Ольга Грекова
  • 13.03.2017

  • Аналитики назвали самые дешевые районы Москвы
    4

    Аналитики назвали самые дешевые районы Москвы фото

    Специалисты подготовили рейтинг районов в «старых» границах Москвы с самым дешевым предложением новостроек. Возглавило его Крюково в Зеленограде: за один «квадрат» девелоперы здесь просят в среднем 91 тыс. рублей.

    Олег Басов
  • В Подмосковье вводят штрафы за незарегистрированные постройки
    3

    В Подмосковье вводят штрафы за незарегистрированные постройки

    В прошлом году в Подмосковье выявлено более 150 тыс. объектов недвижимости без кадастрового учета и регистрации прав. В этом году областные власти намерены повысить земельный налог для собственников участков, на которых есть незарегистрированные постройки.

    Сергей Тихонов
  • 11.03.2017

  • Когда подешевеет недвижимость в Москве?

    Когда подешевеет недвижимость в Москве?

    Вопрос о том, сколько стоит недвижимость Москвы, и можно ли рассчитывать на снижение цены столичного квадратного метра, вовсе не праздный.

  • 27.02.2017

  • Перевод машино-мест в статус недвижимости: покупателям пора задуматься
    2

    Перевод машино-мест в статус недвижимости: покупателям пора задуматься

    С 1 января машино-места опять стали полноценными объектами недвижимости. Но изменение правового статуса не вызвало всплеска интереса у покупателей. Продажи подземных парковок в новостройках идут со скрипом. Владельцы парковочных мест не спешат оформлять свои права в госорганах.

    Олег Басов
  • Названы самые популярные у ипотечников места Москвы и Подмосковья
    3

    Названы самые популярные у ипотечников места Москвы и Подмосковья фото

    Эксперты крупнейшего специализированного ипотечного банка, проанализировав около 10 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 103,2 млрд рублей, выяснили, где любят селиться москвичи и как это соотносится с реальной стоимостью жилья в Москве и Подмосковье.

    Олег Басов
  • 20.02.2017

  • Снять квартиру, сдать квартиру: последние тенденции на рынке аренды
    2

    Снять квартиру, сдать квартиру: последние тенденции на рынке аренды фото

    Рынок арендного жилья продолжает сжиматься и уходить в тень. Власти ищут новые способы его оживить и обелить. Так, приобретать патенты на сдачу квартир в аренду хотят разрешить всем гражданам, а не только зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей.

    Ольга Квасова
  • 15.02.2017

  • Самая дорогая квартира в России стоит 2,35 миллиарда рублей
    2

    Самая дорогая квартира в России стоит 2,35 миллиарда рублей

    Вряд ли кого удивит, что топ дорогостоящего жилья возглавила квартира, расположенная в столице нашей родины. Московскую "рекордсменку" ее продавец оценил в 2,35 млрд рублей. На ее фоне самая дорогая квартира в Перми (15-е место рейтинга) стоит сущие копейки - 24 миллиона рублей, то есть почти в 100 раз дешевле.

    Ольга Грекова
  • 13.02.2017

  • Подмосковные дачи подешевели на треть
    3

    Подмосковные дачи подешевели на треть

    В Московской области резко сократился средний бюджет покупки участка без подряда и обычной дачи. А вот загородные коттеджи и таунхаусы, построенные из современных качественных материалов, подешевели не так сильно: на 10–18%.

    Олег Басов
  • Самые дешевые новостройки Москвы: риелтеры составили свой список

    Самые дешевые новостройки Москвы: риелтеры составили свой список фото

    Весь минувший год покупатели ждали, когда цены на столичные квартиры достигнут дна. И наконец дождались. За последние 12 месяцев средний бюджет покупки в Белокаменной снизился на 20%. Но и это не предел. Практически все застройщики готовы дать скидку — от 2% до 20%. Сейчас рынок недвижимости — это рынок покупателя.

    Ольга Квасова
  • 06.02.2017

  • Как правильно оценить планировку квартиры в новостройке

    Как правильно оценить планировку квартиры в новостройке

    Покупка жилья в новостройках на стадии «котлована» стоит на 20–30% дешевле, чем в готовых домах. Однако порой только после новоселья люди понимают, что площадей недостаточно для комфортной жизни. На что нужно обратить внимание при выборе планировки жилья?

    Ольга Квасова
  • Ипотеку отпустили в свободное плавание

    Ипотеку отпустили в свободное плавание фото

    Программа господдержки ипотечного рынка завершена. Денег на льготные процентные ставки банкам в 2017 году не дадут, но некоторые социальные группы заемщиков могут рассчитывать на адресную поддержку государства.

    Екатерина Гуркина
  • Кризис продолжается: покупателям новостроек снова придется подождать

    Кризис продолжается: покупателям новостроек снова придется подождать

    Високосный год позади. Тем не менее январь для многих столичных застройщиков ознаменовался отсрочкой проектов. Нет ли денег у покупаталей, или же строители оказались в непростой ситуации, или налицо сразу несколько факторов, но - факт есть факт. Больше 40% запланированных к сдаче в прошлом году жилых комплексов будут введены в эксплуатацию позже, чем положено.

    Ольга Грекова
  • 05.02.2017

  • Ипотека пошла на повышение
    2

    Ипотека пошла на повышение

    Ипотека по-прежнему пользуется популярностью у россиян, несмотря на кризис. В конце 2016‑го ее доля в кредитном портфеле банков достигла 33%, прибавив более 3% за год. И это притом что доходы населения падают два с половиной года подряд.

    Ирина Бадмаева
  • 30.01.2017

  • Десять советов о сдаче новых квартир: как заработать максимум
    1

    Десять советов о сдаче новых квартир: как заработать максимум

    Покупка квартиры в новостройке для последующей сдачи в аренду — надежный инвестиционный инструмент. А для тех, кто покупает квартиру для себя, но в силу разных причин пока не планирует в нее переезжать, это возможность получить дополнительный доход.

    Ольга Квасова
  • 27.01.2017

  • Бесплатную приватизацию жилья решили отменить с 1 марта этого года
    11

    Бесплатную приватизацию жилья решили отменить с 1 марта этого года

    Бесплатная приватизация жилья прекращается 1 марта 2017 года. До 1 января 2020 года она продлится лишь для детей-сирот, граждан, проживающих в аварийном жилье, и жителей Крыма и Севастополя. Законопроект об этом Госдума приняла в первом чтении. Ко второму чтению перечень категорий, для которых будет сделано исключение, уточнят.

    Марина Озерова
  • 23.01.2017

  • Цены на недвижимость удивили: готовые квартиры подешевели до уровня новостроек
    2

    Цены на недвижимость удивили: готовые квартиры подешевели до уровня новостроек фото

    На столичном рынке жилья сложилась уникальная ситуация: впервые в его истории стоимость готовых квартир приблизилась к уровню цен на аналогичные по характеристикам новостройки. Кое-где цены на строящиеся объекты уже выше сопоставимого вторичного жилья.

    Ольга Квасова
  • 22.01.2017

  • Все жилье — в один реестр
    4

    Все жилье — в один реестр

    С владельцев и покупателей квартир снимут часть бумажной волокиты. В наступившем году вступили в силу изменения в процессе регистрации недвижимости. Теперь сведения обо всем жилье заносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Как уверяют чиновники, таким образом, единая учетно-регистрационная процедура стала проще, а новые правила работы Росреестра повысили защиту прав собственности. Как нововведения в законодательстве отразятся на рынке недвижимости, разбирался «МК».

    Ирина Бадмаева
  • 16.01.2017

  • Собственники квартир "ушли в подполье": эксперты проанализировали рынок недвижимости
    1

    Собственники квартир "ушли в подполье": эксперты проанализировали рынок недвижимости фото

    Несмотря на падающие доходы граждан и сложную экономическую ситуацию, московские застройщики не намерены снижать обороты. Так что покупатели жилья и в столице, и Подмосковье могут найти квартиру на любой вкус и на любой кошелек.

    Ольга Квасова
  • 11.01.2017

  • Повышение налога на жилье в разы скоро покажется "цветочками"
    65

    Повышение налога на жилье в разы скоро покажется "цветочками"

    Два года назад Владимир Путин объявил четырехлетний мораторий на повышение налоговой нагрузки для бизнеса.

    Николай Макеев