Недвижимость

  • Собственники квартир "ушли в подполье": эксперты проанализировали рынок недвижимости
    1

    Собственники квартир "ушли в подполье": эксперты проанализировали рынок недвижимости фото

    Несмотря на падающие доходы граждан и сложную экономическую ситуацию, московские застройщики не намерены снижать обороты. Так что покупатели жилья и в столице, и Подмосковье могут найти квартиру на любой вкус и на любой кошелек.

    Ольга Квасова
  • 11.01.2017

  • Повышение налога на жилье в разы скоро покажется "цветочками"
    62

    Повышение налога на жилье в разы скоро покажется "цветочками"

    Два года назад Владимир Путин объявил четырехлетний мораторий на повышение налоговой нагрузки для бизнеса.

    Николай Макеев
  • 26.12.2016

  • Какие новые сборы и акцизы могут появиться в 2017 году
    11

    Какие новые сборы и акцизы могут появиться в 2017 году

    Уходящий год выдался урожайным на новые законодательные инициативы по введению новых налогов, сборов и платежей. Минфин ищет новые источники пополнения госбюджета. Порой возникало ощущение, что правительство проверяет реакцию населения на нововведения. «ЭВ» решил напомнить о самых громких заявлениях и оценить вероятность их практической реализации в будущем.

    Сергей Тихонов
  • Отели в плюсе, склады — в минусе

    Отели в плюсе, склады — в минусе

    В уходящем году столичный рынок коммерческой недвижимости начал постепенно восстанавливать утраченные после кризиса позиции. Быстрее всего к новым реалиям адаптировался гостиничный сегмент.

    Олег Басов
  • Двенадцать трендов московского рынка новостроек
    1

    Двенадцать трендов московского рынка новостроек

    Один из самых привлекательных активов этого века среди россиян — столичные квартиры — за два последних года потерял в цене почти 20%. И до «дна» еще далеко. Профильные аналитики зафиксировали 12 главных тенденций, которые уже повлияли на рынок недвижимости Московского региона и окажут на него влияние в наступающем году.

    Ольга Квасова
  • 19.12.2016

  • Эксперты предсказали дальнейшее падание цен на недвижимость

    Эксперты предсказали дальнейшее падание цен на недвижимость фото

    На рынке жилой недвижимости Московского региона сложилась редкая ситуация: цены на квадратные метры никак не могут нащупать дно. Мнения экспертов относительно перспектив рынка жилья разделились. Оптимисты считают, что ценовой разворот начнется весной. Пессимисты говорят, что «чуда не случится до конца 2017 года».

    Ольга Квасова
  • Ипотека повисла в воздухе
    2

    Ипотека повисла в воздухе

    Выживет ли ипотечный рынок без госсубсидий? И каким будет качество этой жизни? «ЭВ» узнавал будущее российской ипотеки. По мнению экспертов, скорее всего, ипотеке придется развиваться без господдержки. Но вероятность сюрпризов сохраняется.

    Екатерина Гуркина
  • 09.12.2016

  • Ремонт с потерей жилья: чем чревата незаконная перепланировка
    2

    Ремонт с потерей жилья: чем чревата незаконная перепланировка

    Чуть было не остался без квартиры житель Ярославского района столицы. Делая в своем жилье на первом этаже ремонт с перепланировкой, он не согласовал изменения с Мосжилинспекцией. Соседи вызвали представителей надзорного органа. Те постановили свеженький проем в несущей стене заделать, а на нарушителя наложили штраф. Однако хозяин квартиры запрет проигнорировал, и тогда в суд был подан иск с требованием лишить его права собственности на квартиру.

    Ольга Бежская
  • Изменения в законе о долевом строительства вызывают много вопросов
    4

    Изменения в законе о долевом строительства вызывают много вопросов

    Решению вопроса обманутых дольщиков уделяется много внимания, но, к сожалению, он по-прежнему актуален для многих крупных городов, лидирующих по числу новостроек. Больше всего проблем в Московской, Новосибирской, Саратовской, Самарской и еще ряде областей.

  • 07.12.2016

  • В Москве беспрецедентным спросом стали пользоваться микроквартиры
    17

    В Москве беспрецедентным спросом стали пользоваться микроквартиры фото

    Беспрецедентным спросом на рынке жилья стали пользоваться компактные студии — микроквартиры. Всего три года назад такие предложения были исключительной редкостью. Но уже с 2013 года, как подсчитали эксперты, число квартир небольшой площади увеличилось в 45 раз, а цена снизилась почти вдвое. Сменить привычные трешки и двушки на жилье эконом-формата москвичей вынудил кризис и неуверенность в завтрашнем дне.

    Любовь Кулябко
  • 05.12.2016

  • Налог на подмосковную землю может вырасти в несколько раз
    4

    Налог на подмосковную землю может вырасти в несколько раз

    Из-за жалоб регионов ГД отменила мораторий на пересмотр кадастровой оценки земель, жилой и коммерческой недвижимости. В результате, по оценке экспертов, налоги на промышленные и сельхозземли в Московской области могут вырасти от 70% до 740%! Мосгордума взяла паузу на размышление. Решение о «разморозке» или «заморозке» кадастровой оценки должно быть принято региональными парламентами не позже 20 декабря.

    Сергей Тихонов, Сергей Артемов
  • Застройщикам разрешили менять метраж квартиры дольщиков
    2

    Застройщикам разрешили менять метраж квартиры дольщиков

    Заключать договоры с дольщиками по новым универсальным правилам придется застройщикам в ближайшем будущем. Юридические уловки и «мышиный» шрифт попадут под запрет.

    Татьяна Антонова
  • 29.11.2016

  • Москвичам решили не портить Новый год налогом на недвижимость
    25

    Москвичам решили не портить Новый год налогом на недвижимость

    Москвичам отсрочили срок уплаты налога на недвижимость. Если ранее они должны были уложиться до 1 декабря 2016 года, то теперь дедлайн продлен до 1 мая 2017 года. Соответствующий законопроект подготовило столичное правительство. Документ будет направлен в ближайшие дни на рассмотрение Мосгордумы. Ожидается, что принят он будет уже в первой половине декабря.

    Ирина Бадмаева
  • 28.11.2016

  • Для любителей «Тетриса» объявлен конкурс на выигрыш квартиры
    2

    Для любителей «Тетриса» объявлен конкурс на выигрыш квартиры

    Шанс на новую жизнь — это не мираж, а реальность, нужно лишь взять удачу в свои руки. Именно так уверяют в группе компаний «Садовое кольцо», объявившей о старте акции «Тетрисмания».

  • 21.11.2016

  • Почему кадастровая оценка жилья часто выше рыночной
    11

    Почему кадастровая оценка жилья часто выше рыночной фото

    К 2020 году налог на столичную квартиру увеличится в 10 раз. Причем сейчас в Москве кадастровая стоимость 36% многоквартирных домов выше рынка. Из-за падения цен этот разрыв будет только увеличиваться. «ЭВ» решил узнать: сколько же придется платить за обладание «квадратами» в ближайшем будущем?

    Сергей Тихонов
  • 16.11.2016

  • Жилье площадью 150 «квадратов» признали экономклассом
    13

    Жилье площадью 150 «квадратов» признали экономклассом

    Новые критерии отнесения квартир и домов к жилью экономкласса разработал Минстрой. Многодетным молодым семьям станет проще получить жилье большей площади и с отделкой. Ведомство подготовило проект соответствующего приказа.

    Татьяна Антонова
  • 14.11.2016

  • Покупатели взяли в руки кошельки
    1

    Покупатели взяли в руки кошельки

    Специалисты зафиксировали всплеск активности в массовом сегменте новостроек в «старых» границах Москвы: ведущие госбанки на 0,5% снизили ставки по жилищным ссудам, до завершения госпрограммы субсидирования ипотечной ставки остались считаные недели.

    Ольга Квасова
  • 09.11.2016

  • Кадастровая переоценка: спрос упадет, предложение не изменится
    4

    Кадастровая переоценка: спрос упадет, предложение не изменится

    Правительство собирается разрешить регионам повышать кадастровую стоимость недвижимости. Как сообщал представитель Минэкономразвития, такой проект поправок уже разработан, его осталось доработать. Как новые нормы скажутся на рынке недвижимости — разбирался корреспондент «МК».

    Любовь Кулябко
  • 06.11.2016

  • Выбить долг у коммунальщика
    14

    Выбить долг у коммунальщика фото

    Репортер «МК» на собственном опыте узнал, реально ли уличить нечистого на руку сотрудника ЖКХ.

    Нина Егоршева
  • 17.10.2016

  • За год жилье подешевело на 17%
    1

    За год жилье подешевело на 17%

    Вторичный рынок Москвы и Подмосковья накрыл очередной «холодный» фронт: в сентябре цены на готовые квартиры вновь подешевели.

    Олег Басов
  • 05.10.2016

  • Кризис на рынке жилья привел к росту мошенничеств

    Кризис на рынке жилья привел к росту мошенничеств

    Анализ покупательской активности в сентябре выявил аномальные тенденции поведения и покупателей, и продавцов. Не секрет, что первый месяц осени традиционно характеризуется оживлением активности москвичей. Однако нынче количество обращений потенциальных покупателей снизилось почти на 20% по сравнению с прошлым годом. Эксперты отмечают, что на их памяти было только две осени, когда в сентябре не вырос спрос в сегменте вторичного жилья: в 2006 и 2008 годах.

    Ольга Грекова
  • 03.10.2016

  • Игра в ожидание: когда снизятся цены на жилье

    Игра в ожидание: когда снизятся цены на жилье фото

    С началом нового делового сезона столичный рынок жилья ожил, «квадраты» потихоньку начали дорожать. Однако осеннее повышение цен может обернуться зимней стагнацией, считают аналитики.

    Ольга Квасова
  • 28.09.2016

  • Эксперты подсчитали, сколько квартир может арендовать россиянин на зарплату
    9

    Эксперты подсчитали, сколько квартир может арендовать россиянин на зарплату

    Хотите верьте, хотите нет, но напрасно наши граждане то и дело жалуются на маленькие доходы и дорогущее жилье. Если верить всезнающей статистике, средний россиянин способен арендовать на свою зарплату полторы квартиры. Понятно, что речь идет не о шикарных апартаментах, а об «однушке» или «двушке» экономкласса, сопоставимых по площади.

    Ольга Грекова
  • 14.09.2016

  • В России могут запретить продавать квартиры в новостройках без отделки
    2

    В России могут запретить продавать квартиры в новостройках без отделки

    В ближайшие годы в России могут запретить продавать квартиры в новостройках без отделки. Как заявил на днях директор Департамента жилищной политики Минстроя, в ближайших планах - разработка критериев, согласно которым минимальная отделка может стать обязательным атрибутом нового жилья. И тогда бетонные коробки уйдут в прошлое.

    Ольга Грекова
  • 31.08.2016

  • Исследование: сколько времени можно жить в Москве на деньги от продажи жилья в провинции
    14

    Исследование: сколько времени можно жить в Москве на деньги от продажи жилья в провинции

    Кусачие цены на московские квартиры вынуждают людей десятилетиями снимать жилье. Месячная аренда обходится в два-три раза меньше платежа по ипотеке, взятой даже на длительный (20–30 лет) срок. Иными словами, если за съемную «двушку» нужно платить 40 тысяч рублей в месяц, то за такую же «двушку», оформленную в кредит, — минимум 80 тысяч.

    Ольга Грекова
  • 30.08.2016

  • Жилье бизнес-класса в Москве стало доступней
    7

    Жилье бизнес-класса в Москве стало доступней фото

    Еще недавно квартиры в респектабельных домах бизнес-класса с подземными паркингами, охраняемой территорией, социальной и собственной спортивной инфраструктурой для большинства оставались только мечтой. Сегодня ситуация на рынке недвижимости изменилась - в условиях жесткой конкуренции девелоперы стали более рационально и взвешенно подходить к реализации своих проектов, что значительно повысило доступность столичного жилья бизнес-класса.

  • 25.08.2016

  • Приобретение квартиры в доме под снос: сделка может обанкротить покупателя
    3

    Приобретение квартиры в доме под снос: сделка может обанкротить покупателя

    Долгоиграющая программа сноса ветхого жилья подходит к концу. В Москве осталось сровнять с землей лишь сотню пятиэтажек. Аналитики провели исследование и выяснили, можно ли купить квартиру в сносимом жилом фонде с перспективой получения квадратных метров в новостройке. И есть ли выгода от подобной сделки?

    Ольга Грекова
  • 17.08.2016

  • Исследование: топ-10 столичных районов с лучшей инфраструктурой
    4

    Исследование: топ-10 столичных районов с лучшей инфраструктурой

    Многие ли москвичи мечтают жить в Орехово-Борисове, Лианозове или Гольянове? Пожалуй что нет. Между тем, согласно масштабному исследованию, эти столичные районы являются одними из лучших по обеспеченности инфраструктурой.

    Ольга Грекова
  • 15.08.2016

  • Новостройки не продаются
    9

    Новостройки не продаются

    В Москве и Подмосковье почти остановились продажи жилья в новостройках. Дело не только в летнем затишье — кончились покупатели с живыми деньгами. Рынок недвижимости держится на плаву за счет льготной ипотеки.

    Ольга Квасова
  • 10.08.2016

  • Владельцы роскошных квартир начали превращать их в коммуналки
    1

    Владельцы роскошных квартир начали превращать их в коммуналки

    С лета 2014 года в полтора раза выросло количество квартир, которые фактически превратились в коммуналки. Россияне и иностранцы все чаще арендуют жилье в складчину — несколькими семьями или группой молодежи. Изменили взгляды и владельцы многокомнатных квартир, еще недавно придирчиво выбиравшие будущих жильцов.

    Ольга Грекова