Авторы

Строителей частных домов освободили от определенных выплат

Хорошая новость для граждан, желающих нанять подрядчиков для возведения своего коттеджа или дачи — президент РФ Владимир Путин подписал закон, отменяющий НДС для застройщиков частных домов по эскроу. Законодательная инициатива призвана снизить смету на строительные работы.

В Подмосковье более четверти объявлений по аренде загородных домов приходится на один район

Ограничения на выезд за рубеж, дорогие железнодорожные билеты на южные морские курорты заставили многих жителей Москвы во время отпусков обратить внимание на подмосковные дачные поселки. Сколько стоит удовольствие снять сейчас загородный домик?

Назван вышедший в лидеры по росту цен на «вторичку» российский город

В минувшем июле средние цены на вторичном рынке жилья в российских городах показали хоть и небольшую, но положительную динамику. Хотя многие аналитики, напротив, ожидали разворота цен. В каких городах больше всего подорожали «квадраты»?

В июле ипотечный рынок рухнул: названы причины и порядок цифр

По итогам июля объем выдачи ипотечных кредитов оказался на 55% ниже, чем в июне, подсчитали аналитики Frank RG. По их мнению, к охлаждению рынка привело окончание популярных программ льготной ипотеки.

На столичных складах резко выросли арендные ставки

Всего за три месяца арендные ставки на склады в Московском регионе взлетели сразу на 11%. Какие факторы толкают их вверх и до какого уровня они поднимутся до конца этого года?

В Москве сравнялись ставки съемных студий и «однушек»

После отмены льготной ипотеки доступность жилья в Москве заметно снизилась. Высокие кредитные ставки повернули покупателя в сторону аренды. Сегодня выгоднее снимать квартиры, чем покупать их с помощью жилищных ссуд. В результате мощного перетока спроса на рынке аренды сложилась редкая ситуация: стоимость съемных студий и однокомнатных квартир стала одинаковой.

Стало известно, в каких столичных районах быстрее всего дорожают новостройки

По итогам июля лидером по росту цен на столичном первичном рынке жилья стал район Академический. Всему виной быстрое вымывание с локального рынка новостроек бюджетных лотов.

В августе придут первые платежки по новым коммунальным тарифам: насколько выросли цены на услуги ЖКХ

В начале августа владельцы квартир и домов получат в своих почтовых ящиках платежки за оплату жилищно-коммунальных услуг, которые власти проиндексировали с 1 июля 2024 года. Насколько выросли тарифы за водоснабжение и центральное отопление, а также кто может рассчитывать на льготы, решил напомнить «МК».

В торговые центры Москвы зашли новые международные бренды

По данным аналитиков, за последние 12 месяцев в Москве доля свободных площадей в торговых центрах сократилась с 12 до 8%, достигнув уровня 2019 года. Девелоперы обещают ликвидировать дефицит качественных торговых помещений, построив в столице до конца этого года около 20 новых торговых центров. Многие из них находятся недалеко от станций метрополитена.

Депутаты упростили подготовку схемы расположения земельного участка

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, упрощающий подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. С 1 января 2025 г. граждане и предприниматели получат доступ к новому сервису национальной системы пространственных данных «Земля просто», который позволит им быстро своими силами создавать и подавать в электронном виде документы, необходимые для образования участков.

В правительстве задумались о пролонгации ипотечной программы для IT-специалистов

Минцифры и Минфин РФ обсуждают продление программы льготной ипотеки для IT-специалистов, сообщил журналистам руководитель министерства цифрового развития Максут Шадаев. По его словам, главной целью программы является удержание IT-специалистов в регионах.

Назван чемпион Московской области по росту цен на «вторичку»

Один «квадрат» жилья на вторичном рынке Московской области подорожал с июля 2023 года по июль 2024 г. в среднем на 6,8%, до 179,5 тыс. руб., подсчитали эксперты. Средняя цена лота за этот период выросла в среднем на 9,2%, до 9,7 млн руб. Цены на «вторичку» в ближнем поясе Подмосковья будут зависеть от перетекающего спроса со столичного рынка новостроек.

Назван лидирующий по росту цен на жилье внутри МКАД округ

Восточный административный округ возглавил рейтинг столичных локаций по подорожанию с начала года 1 «квадрата» в новостройках. В ТОП-3 также вошли Центральный и Северо-Восточный округа.

В России подскочил спрос на компактное жилье

За последние два месяца в российских городах на 7% увеличился спрос на новые квартиры площадью до 28 кв. метров. По мнению экспертов, скачок спровоцировал решения правительств Москвы и Ленинградской области, которые ввели в мае ограничения на строительство такого компактного жилья.

Сочи опередил Москву по доле дорогих квартир

Сегмент дорогого жилья в Сочи переживает период бурного расцвета. Благодаря возросшей активности состоятельных покупателей из других регионов страны доля элитных и премиальных проектов на главном российском курорте в этом году достигла почти 35%, тогда как Москве она не превышает 22%.

Сенаторы разрешили использовать эскроу в частном домостроительстве

Совет Федерации одобрил пакет законов, создающих в России правовую базу для использования эскроу-счетов в области частного домостроительства. Сейчас спецсчета используются только при строительстве многоэтажных домов и коттеджей в организованных поселках.

Екатеринбург сохранил статус национального чемпиона по магазинам

Сразу три российских города-миллионника опередили Москву по количеству торговых площадей на тысячу жителей. По прогнозам аналитиков, через полгода года отрыв региональных лидеров от столицы только увеличится.

Цены на подмосковные новостройки растут по инерции

С начала года динамика цен на жилье в новостройках в городах – спутниках Москвы остается положительной. Однако в ряде крупных населенных пунктов за МКАД эксперты впервые за насколько последних лет зафиксировали долгожданное для потенциальных покупателей новых квартир снижение ценников.

В России появится реестр мини-отелей

В России планируется создать реестр частных мини-гостиниц, включающего гостевые дома, арендуемые путешественниками. Владельцы таких объектов недвижимости будут обязаны уплачивать налог на предпринимательскую деятельность. Об этом в Совете Федерации заявил министр финансов Антон Силуанов.

Госдума повысила налоги на дорогую недвижимость

Депутаты утвердили поправки в Налоговый кодекс РФ, предусматривающие повышение с 2025 года налоговой нагрузки на дорогостоящую недвижимость. Закон коснется только недвижимого имущества и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб. При этом окончательные ставки налога на имущество организаций определят региональные власти, а налога на имущество физлиц и земельного налога — муниципалитеты. Для недорогих объектов тарифы останутся на прежнем уровне.

Где в Москве находятся самые доходные квартиры посуточной аренды

В Москве в самом разгаре летний турсезон. Во всех знаковых местах бродят толпы расслабленных туристов, желающих по полной программе прочувствовать уникальную атмосферу мегаполиса. Многие из них предпочитают вместо дорогих и переполненных отелей снимать на несколько дней квартиры. Где в столице находятся самые доходные районы по посуточной аренде?

Выяснилось, почему подмосковная недвижимость продолжает дорожать

Подмосковная земля по-прежнему пользуется высоким спросом. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир», сравнив цены на участки по 25 популярным направлениям в Московской области и Новой Москве. Сейчас на загородный рынок должна прийти часть спроса с рынка новостроек, где завершилась программа льготной ипотеки. Так что интерес к индивидуальному жилищному строительству, а следовательно, и цены за сотку земли во втором полугодии поднимутся еще выше.

На московском рынке стрит-ритейла наблюдается оживление

На столичном рынке помещений стрит-ритейла, расположенных на первых этажах жилых домов, во втором квартале 2024 года произошли интересные изменения. Объём экспозиции в квадратных метрах увеличился, вырос и спрос. Выжидательная пауза, которую брали некоторые инвесторы, похоже, подходит к концу. Все больше некрупных игроков и граждан предпочитают вкладывать сбережения в небольшие, компактные помещения в новостройках. Кто и на каких условиях готов купить входной билет на этот рынок выяснил «МК.

Заемщики разогнали цены: во втором квартале новостройки подорожали на 6%

В преддверии окончания льготной ипотеки по национальному первичному рынку жилья пробежала новая волна роста цен. Люди спешили попасть в «последний вагон» закрывающейся госпрограммы. Больше всего метр новостроек подорожал во Владикавказе, Липецке и Нижнем Тагиле. Москва также оказалась в лидерах по росту стоимости 1 «квадрата».

Ценам на коттеджи и дачи предрекли рекордный взлет

В начале лета по национальному рынку загородного жилья пробежала очередная волна повышения цен. Ожидать затишья в этом сезоне отпусков не приходится. После отмены с 1 июля льготной ипотеки на квартиры в новостройках этот процесс пойдет еще быстрее, — считают аналитики.

В России подорожала аренда комнат

Общий тренд на удорожание съемного жилья усилился. В начале июня подорожала аренда комнат в 70 городах страны с населением более 300 тыс. человек. Исключением стали два крупных региона — Москва и Подмосковье. Что происходит на национальном рынке аренды жилья?

Московские новостройки за пять лет подорожали на фантастическую сумму

За прошедшие пять лет средняя цена первичного жилья в Москве выросла на 70,9%. Сильнее всего подорожал квадратный метр не в престижных ЗАО и СЗАО, а в ЮАО – на 133,2%. Почему новостройки сегодня дорожают сильнее всего на юге столице, разбирался «МК».

«Сдавать в аренду дома выгоднее, чем квартиры»

С наступлением дачного сезона многие горожане все чаще интересуются арендой загородных домов. Причем многие граждане, особенно из IT-индустрии, работающие в удаленном режиме, снимают дома не только на лето, а для постоянного проживания за городом. Насколько выгоден такой арендный бизнес и как со временем изменилась его доходность?

Гражданам разрешили продавать имущество, заложенное по ипотеке

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, позволяющий гражданам-залогодателям самостоятельно реализовывать имущество, заложенное по ипотеке. Документ размещен на портале правовых актов и вступит в силу через 90 дней после опубликования. По мнению экспертов, новелла будет полезна заемщикам, которые получили возможность продавать заложенную недвижимость по более высокой цене.

В Москве исчезли дешевые новостройки

Итоги мая озадачили потенциальных покупателей московских квартир: накануне окончания льготной ипотеки на рынке массовых новостроек доля квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн руб. упала по сравнению с маем 2023 года с 38,2% до 16,9%. Бюджетные варианты до 5 млн руб. почти пропали из продажи.